社區資訊 · COMMUNITY
思源路２３號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,999 萬，每坪 28.9 萬，比新莊區均價（43.3 萬/坪）低 33%，成交區間 3,780～4,217 萬，2019年至今均價漲 12%，地上 十三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,999 萬
每坪均價
28.9 萬
比新莊區均價
-33%
區均 43.3 萬/坪
📍 思源路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-01
成交總價
2088萬
70.6萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
3940萬
51.8萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
2131萬
57.3萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
3400萬
65.2萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1408萬
46.5萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
60萬
2.3萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
90萬
2.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3150萬
72.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-12
預售成交
9073萬
121.6萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
6727萬
113.7萬/坪
📅 成交 2025-10-12
預售成交
3370萬
72.5萬/坪
📅 成交 2024-12-23
預售成交
2600萬
76.4萬/坪
📅 成交 2024-09-23
預售成交
1670萬
84.1萬/坪
📅 成交 2024-09-23
預售成交
2377萬
76.3萬/坪
📅 成交 2024-09-09
預售成交
1559萬
77.9萬/坪
📅 成交 2024-09-09
預售成交
3783萬
77.0萬/坪
📅 成交 2024-08-19
預售成交
1835萬
85.3萬/坪
📅 成交 2024-08-19
預售成交
1680萬
85.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十三樓（新北市新莊區思源路２３號十三樓）
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
4217萬
27.0萬/坪
７樓（新北市新莊區思源路２３號７樓）
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
3780萬
30.8萬/坪
成交行情解讀
新北市新莊區思源路２３號 自 2019 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,999 萬，每坪均價 28.9 萬。相較於新莊區整體每坪均價 43.3 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。