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光環路二段４０號 社區歷年成交
2017～2021 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,987 萬，每坪 54.7 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）高 8%，成交區間 1,368～3,570 萬，2017年至今均價漲 10%，地上 二十層。
成交筆數
4 筆
成交均價
1,987 萬
每坪均價
54.7 萬
比板橋區均價
+8%
區均 50.7 萬/坪
📍 光環路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-06
成交總價
2768萬
58.9萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
1910萬
67.2萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
2200萬
66.7萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
2385萬
67.6萬/坪
📅 2025-08-23
成交總價
1842萬
63.3萬/坪
📅 2025-04-19
成交總價
3888萬
50.7萬/坪
📅 2025-04-08
成交總價
3185萬
70.0萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
2518萬
71.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
九樓（光環路二段４０號九樓）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
1580萬
55.1萬/坪
光環路二段４０號
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
3570萬
65.1萬/坪
四樓（光環路二段４０號四樓）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
1368萬
48.1萬/坪
六樓（光環路二段４０號六樓）
📅 成交日 2017-05-05
成交總價
1430萬
50.3萬/坪
成交行情解讀
光環路二段４０號 自 2017 年至 2021 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,987 萬，每坪均價 54.7 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。