法拍屋實價登錄比較

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中正路１５３號 社區歷年成交

2015～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,859 萬，每坪 57.6 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）高 14%，成交區間 1,462～2,630 萬，2015年至今均價漲 52%，地上 二十八層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,859 萬
每坪均價
57.6 萬
比板橋區均價
+14%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2015→2025 年↑52%
1,635萬
56.0/坪
2015
4筆
2,242萬
61.0/坪
2016
1筆
1,614萬
55.2/坪
2018
3筆
1,812萬
56.8/坪
2019
6筆
2,020萬
53.4/坪
2021
1筆
1,968萬
58.8/坪
2022
1筆
2,490萬
66.8/坪
2025
2筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房1廳
1,764 萬
15 筆成交
2房2廳
2,333 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,640 萬
9 筆・佔 50%
30～50坪
2,078 萬
9 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 二十八層 層
二十四層
2,436 萬
67.3/坪
2筆
十層
1,835 萬
54.9/坪
2筆
六層
1,462 萬
50.0/坪
1筆
二十七層
1,968 萬
58.8/坪
1筆
二十三層
1,750 萬
59.9/坪
1筆
十一層
2,350 萬
59.9/坪
1筆
十四層
1,645 萬
56.3/坪
1筆
二十二層
1,660 萬
56.8/坪
1筆
二十八層
2,000 萬
61.1/坪
1筆
八層
1,638 萬
56.1/坪
1筆
五層
1,608 萬
55.0/坪
1筆
二層
1,799 萬
54.1/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區中正路２１６巷２３號
公寓(5樓含以下無電梯)22 坪
📅 2026-03-21
成交總價
950萬
43.6萬/坪
新北市板橋區中正路３７７之２號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2026-03-18
成交總價
1250萬
50.9萬/坪
新北市板橋區中正路３７５巷３８號
公寓(5樓含以下無電梯)20 坪
📅 2026-03-10
成交總價
1350萬
66.0萬/坪
新北市板橋區中正路３６０巷４４號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2026-03-07
成交總價
1200萬
34.5萬/坪
新北市板橋區中正路３７０號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2026-01-18
成交總價
1200萬
33.8萬/坪
新北市板橋區中正路１巷２弄８號
公寓(5樓含以下無電梯)41 坪
📅 2025-12-31
成交總價
2000萬
49.0萬/坪
新北市板橋區中正路２１６巷１３２號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-12-30
成交總價
996萬
25.8萬/坪
新北市板橋區中正路３２６巷７號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-12-26
成交總價
620萬
25.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房1廳十二層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
2019萬
67.2萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.9 坪3房1廳二層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
1961萬
60.5萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.4 坪3房1廳二層
📅 成交 2025-12-13
預售成交
2472萬
74.6萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.7 坪2房1廳十一層
📅 成交 2025-11-23
預售成交
1740萬
65.2萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-10-26
預售成交
1942萬
65.0萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.1 坪2房1廳二層
📅 成交 2025-10-13
預售成交
2191萬
65.1萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.1 坪一層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2955萬
92.0萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.0 坪一層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2905萬
91.7萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.6 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-09-08
預售成交
1535萬
63.9萬/坪
立信晴朗
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.7 坪2房1廳十一層
📅 成交 2025-08-26
預售成交
1598萬
67.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十一樓（新北市板橋區中正路１５３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
2350萬
59.9萬/坪
二十四樓（新北市板橋區中正路１５３號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪2房2廳1衛二十四層電梯屋齡 1080509
📅 成交日 2025-05-24
成交總價
2630萬
73.6萬/坪
二十七樓（新北市板橋區中正路１５３號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.8 坪2房1廳1衛二十七層電梯屋齡 1080509
📅 成交日 2022-07-12
成交總價
1968萬
58.8萬/坪
十樓（新北市板橋區中正路１５３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1080509
📅 成交日 2021-06-14
成交總價
2020萬
53.4萬/坪
二十樓（新北市板橋區中正路１５３號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房1廳1衛二十層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-11-13
成交總價
1740萬
51.0萬/坪
二樓（新北市板橋區中正路１５３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房1廳1衛二層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-09-27
成交總價
1799萬
54.1萬/坪
二十二樓（新北市板橋區中正路１５３號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛二十二層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-06-01
成交總價
1660萬
56.8萬/坪
二十八樓（新北市板橋區中正路１５３號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房1廳1衛二十八層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-05-31
成交總價
2000萬
61.1萬/坪
二十五樓（新北市板橋區中正路１５３號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛二十五層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-04-26
成交總價
1720萬
58.9萬/坪
二十六樓（新北市板橋區中正路１５３號二十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪2房1廳1衛二十六層屋齡 1080509
📅 成交日 2019-04-17
成交總價
1950萬
58.9萬/坪
六樓（新北市板橋區中正路１５３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛六層屋齡 1080509
📅 成交日 2018-11-23
成交總價
1462萬
50.0萬/坪
二十三樓（新北市板橋區中正路１５３號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛二十三層屋齡 1080509
📅 成交日 2018-11-17
成交總價
1750萬
59.9萬/坪
十九樓（新北市板橋區中正路１５３號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛十九層屋齡 1080509
📅 成交日 2018-10-30
成交總價
1630萬
55.8萬/坪
二十四樓（新北市板橋區中正路１５３號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪2房1廳1衛二十四層屋齡 1080509
📅 成交日 2016-03-31
成交總價
2242萬
61.0萬/坪
十四樓（新北市板橋區中正路１５３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛十四層屋齡 1080509
📅 成交日 2015-05-07
成交總價
1645萬
56.3萬/坪
十樓（新北市板橋區中正路１５３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛十層屋齡 1080509
📅 成交日 2015-04-08
成交總價
1650萬
56.5萬/坪
八樓（新北市板橋區中正路１５３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛八層屋齡 1080509
📅 成交日 2015-04-01
成交總價
1638萬
56.1萬/坪
五樓（新北市板橋區中正路１５３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛五層屋齡 1080509
📅 成交日 2015-03-28
成交總價
1608萬
55.0萬/坪

成交行情解讀

新北市板橋區中正路１５３號 自 2015 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,859 萬，每坪均價 57.6 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2015 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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