法拍屋實價登錄比較

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華江三路56號 社區歷年成交

20172025 年,共 15實價成交記錄,均價 1,018,每坪 43.0,比板橋區均價(50.7 萬/坪)低 15%,成交區間 9001,1182017年至今均價漲 3%,地上 十四層

成交筆數
15 筆
成交均價
1,018 萬
每坪均價
43.0 萬
比板橋區均價
-15%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20172025↑3%
1,019萬
42.5/坪
2017
2
1,008萬
43.7/坪
2018
8
918萬
45.5/坪
2019
1
1,053萬
43.0/坪
2020
2
1,100萬
35.4/坪
2023
1
1,050萬
44.1/坪
2025
1
格局分布15 筆有格局記錄
2房1廳
1,016 萬
14 筆成交
2房2廳
1,050 萬
1 筆成交
坪數分布
15~30坪
913 萬
3 筆・佔 20%
30~50坪
1,045 萬
12 筆・佔 80%
各樓層成交均價十四層
十四層
1,109 萬
40.2/坪
2
七層
1,019 萬
42.5/坪
2
十層
995 萬
41.3/坪
1
五層
900 萬
44.6/坪
1
十一層
1,029 萬
43.5/坪
1
三層
922 萬
45.6/坪
1
二層
1,048 萬
44.0/坪
1
九層
1,044 萬
42.8/坪
1
四層
1,050 萬
44.1/坪
1
十三層
1,046 萬
43.9/坪
1
八層
992 萬
41.2/坪
1
六層
1,076 萬
43.9/坪
1
📍 華江三路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2026-04-19
成交總價
2635
71.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27
📅 2026-04-10
成交總價
1330
57.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40
📅 2025-12-20
成交總價
2508
71.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2025-11-24
成交總價
1945
74.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-11-23
成交總價
2480
74.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-11-06
成交總價
2625
77.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41
📅 2025-10-28
成交總價
2728
76.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-10-19
成交總價
2835
77.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十六層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
4055
93.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.142九層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
5378
92.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十七層
📅 成交 2025-12-08
預售成交
3858
88.8萬/坪
辦公商業大樓27.2六層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
1738
63.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十八層
📅 成交 2025-11-01
預售成交
3916
89.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132五層
📅 成交 2025-10-21
預售成交
3737
85.2萬/坪
店面(店鋪)56.8一層
📅 成交 2025-07-22
預售成交
5200
103.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132六層
📅 成交 2025-06-16
預售成交
3730
85.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十五層
📅 成交 2025-06-07
預售成交
3850
88.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)9.6地下四層
📅 成交 2025-06-04
預售成交
255
📊 實價登錄成交記錄(15 筆)
七樓新北市板橋區華江三路56號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1221七層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
1050
44.1萬/坪
十四樓新北市板橋區華江三路56號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211十四層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2023-09-10
成交總價
1100
35.4萬/坪
七樓華江三路56號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211七層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2020-05-20
成交總價
988
41.0萬/坪
十四樓華江三路56號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211十四層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
1118
44.9萬/坪
十二樓華江三路56號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2211十二層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2019-03-15
成交總價
918
45.5萬/坪
六樓華江三路56號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2211六層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-03-09
成交總價
1076
43.9萬/坪
五樓華江三路56號五樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2211五層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-02-28
成交總價
900
44.6萬/坪
二樓華江三路56號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211二層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-31
成交總價
1048
44.0萬/坪
九樓華江三路56號九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211九層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-30
成交總價
1044
42.8萬/坪
十一樓華江三路56號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0211十一層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-24
成交總價
1029
43.5萬/坪
三樓華江三路56號三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2211三層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-09
成交總價
922
45.6萬/坪
四樓華江三路56號四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211四層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-06
成交總價
1050
44.1萬/坪
十樓華江三路56號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211十層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
995
41.3萬/坪
八樓華江三路56號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211八層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2017-12-29
成交總價
992
41.2萬/坪
十三樓華江三路56號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1211十三層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2017-12-29
成交總價
1046
43.9萬/坪

成交行情解讀

新北市板橋區華江三路56號2017 年至 2025 年間,共有 15實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,018,每坪均價 43.0相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬,此地址15%,具有一定的價格優勢。2017 年起成交均價累計上漲 3% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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