法拍屋實價登錄比較

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藝文街１３０號 社區歷年成交

2018～2020 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,826 萬，每坪 42.7 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 16%，成交區間 1,749～2,040 萬，2018年至今均價漲 5%，地上 十五層。

成交筆數
16 筆
成交均價
1,826 萬
每坪均價
42.7 萬
比板橋區均價
-16%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2020 年↑5%
1,785萬
41.9/坪
2018
9筆
1,880萬
44.4/坪
2019
6筆
1,875萬
39.0/坪
2020
1筆
格局分布15 筆有格局記錄
3房1廳
1,807 萬
14 筆成交
2房2廳
1,875 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,817 萬
15 筆・佔 94%
50坪以上
1,970 萬
1 筆・佔 6%
各樓層成交均價共 十五層 層
四層
1,812 萬
40.1/坪
2筆
十層
1,970 萬
42.3/坪
1筆
十四層
1,818 萬
42.2/坪
1筆
十一層
1,818 萬
42.3/坪
1筆
十二層
1,808 萬
42.0/坪
1筆
一層，見其他登記事項
2,040 萬
55.1/坪
1筆
八層
1,788 萬
42.0/坪
1筆
九層
1,782 萬
42.1/坪
1筆
三層
1,780 萬
41.7/坪
1筆
七層
1,770 萬
41.8/坪
1筆
十五層
1,800 萬
42.5/坪
1筆
十三層
1,820 萬
42.3/坪
1筆
📍 藝文街 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區藝文街３８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2026-03-25
成交總價
1890萬
48.9萬/坪
新北市板橋區藝文街６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2026-01-21
成交總價
3000萬
68.8萬/坪
新北市板橋區藝文街１７７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-12-23
成交總價
1780萬
59.3萬/坪
新北市板橋區藝文街１８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2190萬
59.9萬/坪
新北市板橋區藝文街２０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1920萬
64.4萬/坪
新北市板橋區藝文街３８７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-11-30
成交總價
2028萬
65.0萬/坪
新北市板橋區藝文街３８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1850萬
57.2萬/坪
新北市板橋區藝文街２１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-11-09
成交總價
410萬
33.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
1561萬
72.0萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.5 坪2房2廳八層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2040萬
76.5萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1960萬
72.1萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2181萬
70.2萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.5 坪2房2廳五層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2039萬
76.9萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.3 坪3房2廳六層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2127萬
68.9萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.7 坪2房2廳十五層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
1854萬
73.2萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.5 坪2房2廳七層
📅 成交 2026-01-25
預售成交
1978萬
74.3萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪3房2廳九層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2160萬
69.8萬/坪
日安PARK
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.0 坪2房2廳十三層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2060萬
77.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
４樓（新北市板橋區藝文街１３０號４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪2房2廳2衛四層屋齡 1081004
📅 成交日 2020-04-28
成交總價
1875萬
39.0萬/坪
二樓（新北市板橋區藝文街１３０號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房1廳2衛二層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-10-16
成交總價
1830萬
42.1萬/坪
十三樓（新北市板橋區藝文街１３０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛十三層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-08-12
成交總價
1820萬
42.3萬/坪
十樓（新北市板橋區藝文街１３０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房1廳2衛十層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-08-03
成交總價
1970萬
42.3萬/坪
十五樓（新北市板橋區藝文街１３０號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房1廳2衛十五層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-07-30
成交總價
1800萬
42.5萬/坪
新北市板橋區藝文街１３０號
店面(店鋪)建物 42.3 坪一層，見其他登記事項屋齡 1081004
📅 成交日 2019-05-27
成交總價
2040萬
55.1萬/坪
十四樓（新北市板橋區藝文街１３０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房1廳2衛十四層屋齡 1081004
📅 成交日 2019-03-08
成交總價
1818萬
42.2萬/坪
十一樓（新北市板橋區藝文街１３０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛十一層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
1818萬
42.3萬/坪
三樓（新北市板橋區藝文街１３０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房1廳2衛三層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-11-30
成交總價
1780萬
41.7萬/坪
十二樓（新北市板橋區藝文街１３０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房1廳2衛十二層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-10-04
成交總價
1808萬
42.0萬/坪
九樓（新北市板橋區藝文街１３０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛九層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-06-27
成交總價
1782萬
42.1萬/坪
８樓（新北市板橋區藝文街１３０號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛八層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-05-11
成交總價
1788萬
42.0萬/坪
七樓（新北市板橋區藝文街１３０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛七層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-04-14
成交總價
1770萬
41.8萬/坪
四樓（新北市板橋區藝文街１３０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛四層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-04-10
成交總價
1749萬
41.3萬/坪
六樓（新北市板橋區藝文街１３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛六層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-03-24
成交總價
1800萬
42.1萬/坪
五樓（新北市板橋區藝文街１３０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房1廳2衛五層屋齡 1081004
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
1770萬
41.7萬/坪

成交行情解讀

新北市板橋區藝文街１３０號 自 2018 年至 2020 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,826 萬，每坪均價 42.7 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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