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館前東路13號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,979 萬，每坪 48.3 萬，比板橋區均價（56.7 萬/坪）低 15%，成交區間 1,368～5,625 萬，2023年至今均價漲 28%，地上 十一層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

新北市板橋區館前東路13號 自 2023 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,979 萬，每坪均價 48.3 萬。相較於板橋區整體每坪均價 56.7 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。