法拍屋實價登錄比較

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永翠路１０２號 社區歷年成交

2017～2020 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,646 萬，每坪 42.5 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 16%，成交區間 1,459～1,710 萬，2017年至今均價漲 2%，地上 十五層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,646 萬
每坪均價
42.5 萬
比板橋區均價
-16%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2020 年↑2%
1,644萬
42.6/坪
2017
11筆
1,610萬
41.3/坪
2018
1筆
1,676萬
42.8/坪
2020
2筆
格局分布14 筆有格局記錄
3房2廳
1,646 萬
14 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,646 萬
14 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
六層
1,645 萬
42.3/坪
1筆
十四層
1,700 萬
43.6/坪
1筆
七層
1,655 萬
42.3/坪
1筆
十層
1,660 萬
42.6/坪
1筆
十三層
1,700 萬
43.6/坪
1筆
八層
1,650 萬
42.4/坪
1筆
三層
1,608 萬
40.7/坪
1筆
十五層
1,710 萬
44.4/坪
1筆
十二層
1,680 萬
43.3/坪
1筆
十一層
1,700 萬
43.6/坪
1筆
五層
1,578 萬
40.7/坪
1筆
九層
1,459 萬
41.8/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
十樓（永翠路１０２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
1660萬
42.6萬/坪
四樓（永翠路１０２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
1691萬
43.0萬/坪
二樓（永翠路１０２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-03-08
成交總價
1610萬
41.3萬/坪
十四樓（永翠路１０２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-19
成交總價
1700萬
43.6萬/坪
十一樓（永翠路１０２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-19
成交總價
1700萬
43.6萬/坪
十三樓（永翠路１０２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-16
成交總價
1700萬
43.6萬/坪
八樓（永翠路１０２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-08
成交總價
1650萬
42.4萬/坪
九樓（永翠路１０２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-28
成交總價
1459萬
41.8萬/坪
六樓（永翠路１０２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-03
成交總價
1645萬
42.3萬/坪
１２樓（新北市板橋區永翠路１０２號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-02
成交總價
1680萬
43.3萬/坪
三樓（永翠路１０２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-28
成交總價
1608萬
40.7萬/坪
十五樓（永翠路１０２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-24
成交總價
1710萬
44.4萬/坪
七樓（永翠路１０２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-04
成交總價
1655萬
42.3萬/坪
五樓（永翠路１０２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1578萬
40.7萬/坪

成交行情解讀

永翠路１０２號 自 2017 年至 2020 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,646 萬，每坪均價 42.5 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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