法拍屋實價登錄比較

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永翠路１０６號 社區歷年成交

2017～2020 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 1,717 萬，每坪 41.5 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 18%，成交區間 1,489～1,888 萬，2017年至今均價漲 6%，地上 十五層。

成交筆數
15 筆
成交均價
1,717 萬
每坪均價
41.5 萬
比板橋區均價
-18%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2020 年↑6%
1,681萬
41.9/坪
2017
7筆
1,703萬
42.3/坪
2018
3筆
1,785萬
38.6/坪
2019
1筆
1,774萬
41.0/坪
2020
4筆
格局分布14 筆有格局記錄
3房2廳
1,715 萬
14 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,717 萬
15 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
十一層
1,735 萬
40.4/坪
2筆
八層
1,718 萬
42.0/坪
1筆
十層
1,888 萬
40.9/坪
1筆
九層
1,694 萬
41.3/坪
1筆
三層
1,652 萬
41.0/坪
1筆
十四層
1,730 萬
43.1/坪
1筆
五層
1,489 萬
40.7/坪
1筆
二層
1,693 萬
42.1/坪
1筆
七層
1,700 萬
41.8/坪
1筆
四層
1,766 萬
43.0/坪
1筆
十二層
1,748 萬
42.8/坪
1筆
十三層
1,728 萬
42.8/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
十一樓（永翠路１０６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪十一層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
1750萬
37.9萬/坪
二樓（永翠路１０６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
1693萬
42.1萬/坪
十樓（新北市板橋區永翠路１０６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
1888萬
40.9萬/坪
四樓（永翠路１０６號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090420
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
1766萬
43.0萬/坪
十五樓（永翠路１０６號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-10-31
成交總價
1785萬
38.6萬/坪
十四樓（永翠路１０６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-08-31
成交總價
1730萬
43.1萬/坪
十三樓（永翠路１０６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-08-06
成交總價
1728萬
42.8萬/坪
３樓（新北市板橋區永翠路１０６號３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛三層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-04-13
成交總價
1652萬
41.0萬/坪
１２樓（新北市板橋區永翠路１０６號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-12-07
成交總價
1748萬
42.8萬/坪
１１樓（新北市板橋區永翠路１０６號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-12-07
成交總價
1720萬
42.9萬/坪
７樓（新北市板橋區永翠路１０６號７樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛七層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-19
成交總價
1700萬
41.8萬/坪
九樓（永翠路１０６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-28
成交總價
1694萬
41.3萬/坪
六樓（永翠路１０６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-15
成交總價
1700萬
41.8萬/坪
５樓（新北市板橋區永翠路１０６號５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1489萬
40.7萬/坪
八樓（永翠路１０６號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-05-30
成交總價
1718萬
42.0萬/坪

成交行情解讀

永翠路１０６號 自 2017 年至 2020 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,717 萬，每坪均價 41.5 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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