法拍屋實價登錄比較

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永翠路６２號 社區歷年成交

2017～2021 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 1,320 萬，每坪 41.2 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 19%，成交區間 1,156～1,395 萬，2017年至今均價漲 7%，地上 十五層。

成交筆數
15 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
41.2 萬
比板橋區均價
-19%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2021 年↑7%
1,308萬
41.3/坪
2017
11筆
1,352萬
42.6/坪
2018
2筆
1,321萬
41.2/坪
2019
1筆
1,395萬
36.7/坪
2021
1筆
格局分布15 筆有格局記錄
3房2廳
1,315 萬
14 筆成交
1房2廳
1,395 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,167 萬
2 筆・佔 13%
30～50坪
1,344 萬
13 筆・佔 87%
各樓層成交均價共 十五層 層
十五層
1,370 萬
39.7/坪
2筆
四層
1,156 萬
40.7/坪
1筆
九層
1,340 萬
41.5/坪
1筆
十三層
1,360 萬
41.9/坪
1筆
五層
1,316 萬
40.7/坪
1筆
三層
1,310 萬
40.8/坪
1筆
十四層
1,358 萬
42.5/坪
1筆
十一層
1,321 萬
41.2/坪
1筆
八層
1,335 萬
41.7/坪
1筆
二層
1,306 萬
40.7/坪
1筆
七層
1,178 萬
41.4/坪
1筆
十層
1,382 萬
41.9/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
十五樓（永翠路６２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪1房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2021-04-18
成交總價
1395萬
36.7萬/坪
十一樓（永翠路６２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-05-02
成交總價
1321萬
41.2萬/坪
十四樓（永翠路６２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-03-05
成交總價
1358萬
42.5萬/坪
十五樓（永翠路６２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-21
成交總價
1345萬
42.7萬/坪
十二樓（永翠路６２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-12-19
成交總價
1340萬
41.9萬/坪
三樓（永翠路６２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-12-06
成交總價
1310萬
40.8萬/坪
６樓（新北市板橋區永翠路６２號６樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛六層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-14
成交總價
1361萬
41.6萬/坪
２樓（新北市板橋區永翠路６２號２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-25
成交總價
1306萬
40.7萬/坪
十三樓（永翠路６２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-03
成交總價
1360萬
41.9萬/坪
十樓（永翠路６２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
1382萬
41.9萬/坪
９樓（新北市板橋區永翠路６２號９樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛九層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-31
成交總價
1340萬
41.5萬/坪
四樓（永翠路６２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-24
成交總價
1156萬
40.7萬/坪
８樓（新北市板橋區永翠路６２號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛八層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-10
成交總價
1335萬
41.7萬/坪
七樓（永翠路６２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪3房2廳1衛七層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-12
成交總價
1178萬
41.4萬/坪
五樓（永翠路６２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳1衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-10
成交總價
1316萬
40.7萬/坪

成交行情解讀

永翠路６２號 自 2017 年至 2021 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,320 萬，每坪均價 41.2 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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