法拍屋實價登錄比較

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永翠路８２號 社區歷年成交

2017～2022 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 1,084 萬，每坪 42.6 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 16%，成交區間 842～1,380 萬，2017年至今均價漲 33%，地上 十五層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,084 萬
每坪均價
42.6 萬
比板橋區均價
-16%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2022 年↑33%
1,025萬
41.8/坪
2017
8筆
1,042萬
42.8/坪
2018
2筆
1,052萬
42.1/坪
2019
1筆
995萬
37.9/坪
2020
3筆
1,380萬
45.6/坪
2021
1筆
1,365萬
51.6/坪
2022
2筆
格局分布17 筆有格局記錄
2房1廳
1,066 萬
16 筆成交
2房2廳
1,380 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,034 萬
6 筆・佔 35%
30～50坪
1,112 萬
11 筆・佔 65%
各樓層成交均價共 十五層 層
十四層
1,210 萬
44.1/坪
2筆
八層
1,210 萬
49.5/坪
2筆
十二層
1,191 萬
44.8/坪
2筆
九層
1,052 萬
42.1/坪
1筆
四層
1,002 萬
40.7/坪
1筆
六層
868 萬
41.9/坪
1筆
十三層
1,050 萬
43.0/坪
1筆
五層
842 萬
40.7/坪
1筆
七層
1,028 萬
41.9/坪
1筆
三層
1,030 萬
34.0/坪
1筆
十五層
1,088 萬
37.7/坪
1筆
二層
1,192 萬
40.7/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
八樓（新北市板橋區永翠路８２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2022-11-11
成交總價
1380萬
56.5萬/坪
十二樓（新北市板橋區永翠路８２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2022-09-21
成交總價
1350萬
46.7萬/坪
十四樓（新北市板橋區永翠路８２號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
1380萬
45.6萬/坪
十五樓（永翠路８２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
1088萬
37.7萬/坪
三樓（永翠路８２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
1030萬
34.0萬/坪
六樓（永翠路８２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-06-02
成交總價
868萬
41.9萬/坪
九樓（永翠路８２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
1052萬
42.1萬/坪
十三樓（永翠路８２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-05-18
成交總價
1050萬
43.0萬/坪
１１樓（新北市板橋區永翠路８２號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十一層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-18
成交總價
1034萬
42.7萬/坪
１４樓（新北市板橋區永翠路８２號１４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十四層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-11-01
成交總價
1040萬
42.5萬/坪
１２樓（新北市板橋區永翠路８２號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-25
成交總價
1031萬
42.8萬/坪
十樓（永翠路８２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-15
成交總價
1025萬
42.5萬/坪
７樓（新北市板橋區永翠路８２號７樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛七層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-02
成交總價
1028萬
41.9萬/坪
８樓（新北市板橋區永翠路８２號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛八層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-10
成交總價
1039萬
42.5萬/坪
五樓（永翠路８２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-04
成交總價
842萬
40.7萬/坪
四樓（永翠路８２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1002萬
40.7萬/坪
２樓（新北市板橋區永翠路８２號２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房1廳1衛二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1192萬
40.7萬/坪

成交行情解讀

永翠路８２號 自 2017 年至 2022 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,084 萬，每坪均價 42.6 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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