法拍屋實價登錄比較

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永翠路８８號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 1,830 萬，每坪 44.7 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 12%，成交區間 1,608～2,508 萬，2017年至今均價漲 44%，地上 十五層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,830 萬
每坪均價
44.7 萬
比板橋區均價
-12%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑44%
1,742萬
42.9/坪
2017
5筆
1,785萬
43.7/坪
2018
4筆
1,723萬
40.7/坪
2019
2筆
1,714萬
43.1/坪
2020
2筆
1,907萬
44.5/坪
2021
2筆
2,075萬
52.0/坪
2022
1筆
2,508萬
62.6/坪
2025
1筆
格局分布17 筆有格局記錄
3房2廳
1,769 萬
15 筆成交
2房2廳
2,508 萬
1 筆成交
1房2廳
2,075 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,806 萬
13 筆・佔 76%
50坪以上
1,911 萬
4 筆・佔 24%
各樓層成交均價共 十五層 層
三層
1,862 萬
46.3/坪
2筆
二層
1,899 萬
42.5/坪
2筆
十二層
2,144 萬
53.4/坪
2筆
四層
1,608 萬
40.7/坪
1筆
七層
1,720 萬
42.9/坪
1筆
十層
1,813 萬
44.7/坪
1筆
十五層
1,760 萬
44.9/坪
1筆
八層
1,720 萬
42.7/坪
1筆
十三層
1,785 萬
44.5/坪
1筆
六層
1,728 萬
43.2/坪
1筆
九層
1,700 萬
42.9/坪
1筆
十一層
1,875 萬
43.6/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
新北市板橋區永翠路１１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2024-11-18
成交總價
2130萬
66.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
十二樓（新北市板橋區永翠路８８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
三樓（新北市板橋區永翠路８８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪1房2廳2衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2022-01-02
成交總價
2075萬
52.0萬/坪
二樓（新北市板橋區永翠路８８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2021-09-13
成交總價
2000萬
44.3萬/坪
十樓（永翠路８８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
1813萬
44.7萬/坪
六樓（永翠路８８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
1728萬
43.2萬/坪
九樓（永翠路８８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-02-01
成交總價
1700萬
42.9萬/坪
三樓（永翠路８８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
1648萬
40.7萬/坪
二樓（永翠路８８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-05-24
成交總價
1798萬
40.7萬/坪
１４樓（新北市板橋區永翠路８８號１４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-07-28
成交總價
1970萬
44.6萬/坪
十五樓（永翠路８８號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-06-26
成交總價
1760萬
44.9萬/坪
十二樓（永翠路８８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-10
成交總價
1780萬
44.3萬/坪
五樓（永翠路８８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-05
成交總價
1628萬
41.0萬/坪
１１樓（新北市板橋區永翠路８８號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-11-13
成交總價
1875萬
43.6萬/坪
八樓（永翠路８８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-09
成交總價
1720萬
42.7萬/坪
七樓（永翠路８８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-06
成交總價
1720萬
42.9萬/坪
４樓（新北市板橋區永翠路８８號４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1608萬
40.7萬/坪
十三樓（永翠路８８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-01
成交總價
1785萬
44.5萬/坪

成交行情解讀

永翠路８８號 自 2017 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,830 萬，每坪均價 44.7 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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