法拍屋實價登錄比較

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永翠路９２號 社區歷年成交

2017～2021 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,722 萬，每坪 42.7 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 16%，成交區間 1,598～1,970 萬，2017年至今均價漲 17%，地上 十五層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,722 萬
每坪均價
42.7 萬
比板橋區均價
-16%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2021 年↑17%
1,690萬
42.3/坪
2017
9筆
1,716萬
43.0/坪
2018
3筆
1,780萬
44.3/坪
2019
1筆
1,970萬
43.5/坪
2021
1筆
格局分布14 筆有格局記錄
3房2廳
1,722 萬
14 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,703 萬
13 筆・佔 93%
50坪以上
1,970 萬
1 筆・佔 7%
各樓層成交均價共 十五層 層
二層
1,598 萬
40.7/坪
1筆
三層
1,627 萬
40.6/坪
1筆
九層
1,690 萬
41.8/坪
1筆
八層
1,710 萬
42.7/坪
1筆
十五層
1,780 萬
44.6/坪
1筆
十層
1,970 萬
43.5/坪
1筆
十三層
1,760 萬
44.1/坪
1筆
七層
1,688 萬
41.8/坪
1筆
十二層
1,780 萬
44.3/坪
1筆
四層
1,627 萬
40.6/坪
1筆
十一層
1,759 萬
44.6/坪
1筆
十四層
1,790 萬
44.6/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
十樓（永翠路９２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
1970萬
43.5萬/坪
十二樓（永翠路９２號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-07-20
成交總價
1780萬
44.3萬/坪
九樓（永翠路９２號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-06-08
成交總價
1690萬
41.8萬/坪
十一樓（永翠路９２號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-31
成交總價
1759萬
44.6萬/坪
六樓（永翠路９２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-01-02
成交總價
1700萬
42.7萬/坪
２樓（新北市板橋區永翠路９２號２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-11-30
成交總價
1598萬
40.7萬/坪
十三樓（永翠路９２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-09-25
成交總價
1760萬
44.1萬/坪
八樓（永翠路９２號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-07
成交總價
1710萬
42.7萬/坪
四樓（永翠路９２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-11
成交總價
1627萬
40.6萬/坪
十五樓（永翠路９２號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-05
成交總價
1780萬
44.6萬/坪
五樓（永翠路９２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1627萬
40.6萬/坪
三樓（永翠路９２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1627萬
40.6萬/坪
七樓（永翠路９２號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-02
成交總價
1688萬
41.8萬/坪
１４樓（新北市板橋區永翠路９２號１４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-05-31
成交總價
1790萬
44.6萬/坪

成交行情解讀

永翠路９２號 自 2017 年至 2021 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,722 萬，每坪均價 42.7 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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