法拍屋實價登錄比較

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永翠路９６號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,302 萬，每坪 44.8 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 12%，成交區間 1,030～1,920 萬，2017年至今均價漲 63%，地上 十五層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,302 萬
每坪均價
44.8 萬
比板橋區均價
-12%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑63%
1,177萬
41.4/坪
2017
11筆
1,461萬
47.9/坪
2018
2筆
1,220萬
42.2/坪
2019
1筆
1,312萬
41.7/坪
2020
2筆
1,800萬
62.3/坪
2024
1筆
1,920萬
67.2/坪
2025
1筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房2廳
1,275 萬
17 筆成交
1房2廳
1,750 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,030 萬
1 筆・佔 6%
30～50坪
1,318 萬
17 筆・佔 94%
各樓層成交均價共 十五層 層
十五層
1,463 萬
50.5/坪
3筆
十二層
1,550 萬
54.3/坪
2筆
一層，見其他登記事項
1,750 萬
55.1/坪
1筆
六層
1,171 萬
40.7/坪
1筆
二層
1,171 萬
40.7/坪
1筆
九層
1,205 萬
41.8/坪
1筆
三層
1,171 萬
40.7/坪
1筆
四層
1,166 萬
40.7/坪
1筆
十一層
1,255 萬
36.5/坪
1筆
十三層
1,200 萬
42.2/坪
1筆
十四層
1,245 萬
42.8/坪
1筆
十層
1,030 萬
41.4/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
新北市板橋區永翠路１１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2024-11-18
成交總價
2130萬
66.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十二樓（新北市板橋區永翠路９６號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
十五樓（新北市板橋區永翠路９６號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
1800萬
62.3萬/坪
十五樓（永翠路９６號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
1368萬
47.0萬/坪
十一樓（永翠路９６號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
1255萬
36.5萬/坪
十五樓（永翠路９６號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
1220萬
42.2萬/坪
永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪1房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-07-06
成交總價
1750萬
55.1萬/坪
二樓（永翠路９６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-07-03
成交總價
1171萬
40.7萬/坪
十三樓（永翠路９６號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-06
成交總價
1200萬
42.2萬/坪
七樓（永翠路９６號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-10-03
成交總價
1185萬
41.4萬/坪
十四樓（永翠路９６號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-10
成交總價
1245萬
42.8萬/坪
八樓（永翠路９６號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-02
成交總價
1220萬
41.8萬/坪
１０樓（新北市板橋區永翠路９６號１０樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪2房2廳1衛十層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-28
成交總價
1030萬
41.4萬/坪
１２樓（新北市板橋區永翠路９６號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-07-22
成交總價
1180萬
41.4萬/坪
３樓（新北市板橋區永翠路９６號３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛三層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1171萬
40.7萬/坪
六樓（永翠路９６號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1171萬
40.7萬/坪
４樓（新北市板橋區永翠路９６號４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛四層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1166萬
40.7萬/坪
五樓（永翠路９６號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1171萬
40.7萬/坪
九樓（永翠路９６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-05-30
成交總價
1205萬
41.8萬/坪

成交行情解讀

永翠路９６號 自 2017 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,302 萬，每坪均價 44.8 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 63%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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