法拍屋實價登錄比較

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永翠路９８號 社區歷年成交

2017～2020 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 977 萬，每坪 42.4 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）低 16%，成交區間 844～1,100 萬，2017年至今均價漲 7%，地上 十五層。

成交筆數
15 筆
成交均價
977 萬
每坪均價
42.4 萬
比板橋區均價
-16%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2020 年↑7%
912萬
41.6/坪
2017
7筆
1,055萬
43.0/坪
2018
6筆
972萬
43.2/坪
2020
2筆
格局分布15 筆有格局記錄
2房1廳
977 萬
15 筆成交
坪數分布
15～30坪
907 萬
8 筆・佔 53%
30～50坪
1,057 萬
7 筆・佔 47%
各樓層成交均價共 十五層 層
二層
1,052 萬
43.2/坪
2筆
十一層
1,030 萬
42.6/坪
1筆
四層
844 萬
40.6/坪
1筆
五層
845 萬
40.7/坪
1筆
十五層
1,051 萬
43.4/坪
1筆
十二層
1,063 萬
42.8/坪
1筆
六層
1,074 萬
42.6/坪
1筆
十層
1,058 萬
42.8/坪
1筆
十四層
1,052 萬
43.4/坪
1筆
三層
844 萬
40.6/坪
1筆
八層
877 萬
42.2/坪
1筆
十三層
1,060 萬
43.3/坪
1筆
📍 永翠路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區永翠路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-10-26
成交總價
2175萬
66.8萬/坪
新北市板橋區永翠路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-09-30
成交總價
1610萬
64.4萬/坪
新北市板橋區永翠路９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-07-02
成交總價
1945萬
69.2萬/坪
新北市板橋區永翠路９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1920萬
67.2萬/坪
新北市板橋區永翠路８０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
69.1萬/坪
新北市板橋區永翠路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-04-28
成交總價
2508萬
62.6萬/坪
新北市板橋區永翠路６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1350萬
67.4萬/坪
新北市板橋區永翠路８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-02-09
成交總價
1835萬
63.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1450萬
59.0萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1466萬
59.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1680萬
62.1萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-03-08
預售成交
1656萬
60.3萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-01
預售成交
1638萬
60.7萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1658萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.3 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-02-11
預售成交
1688萬
61.9萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-02-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-12
預售成交
1668萬
61.5萬/坪
永翠漾
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.9 坪3房2廳十四層
📅 成交 2023-12-08
預售成交
1660萬
61.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
二樓（永翠路９８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
1100萬
45.7萬/坪
三樓（永翠路９８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2020-04-12
成交總價
844萬
40.6萬/坪
十五樓（永翠路９８號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-06-12
成交總價
1051萬
43.4萬/坪
十四樓（永翠路９８號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-05-31
成交總價
1052萬
43.4萬/坪
１２樓（新北市板橋區永翠路９８號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十二層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-05-17
成交總價
1063萬
42.8萬/坪
１３樓（新北市板橋區永翠路９８號１３樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十三層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-04-25
成交總價
1060萬
43.3萬/坪
１１樓（新北市板橋區永翠路９８號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房1廳1衛十一層屋齡 1090420
📅 成交日 2018-04-17
成交總價
1030萬
42.6萬/坪
六樓（永翠路９８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2018-03-18
成交總價
1074萬
42.6萬/坪
十樓（永翠路９８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-11-23
成交總價
1058萬
42.8萬/坪
８樓（新北市板橋區永翠路９８號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛八層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-08-25
成交總價
877萬
42.2萬/坪
５樓（新北市板橋區永翠路９８號５樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛五層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-29
成交總價
845萬
40.7萬/坪
九樓（永翠路９８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-22
成交總價
878萬
42.3萬/坪
４樓（新北市板橋區永翠路９８號４樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛四層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-05
成交總價
844萬
40.6萬/坪
二樓（永翠路９８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1090420
📅 成交日 2017-06-03
成交總價
1004萬
40.6萬/坪
７樓（新北市板橋區永翠路９８號７樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛七層屋齡 1090420
📅 成交日 2017-05-31
成交總價
878萬
42.3萬/坪

成交行情解讀

永翠路９８號 自 2017 年至 2020 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 977 萬，每坪均價 42.4 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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