法拍屋實價登錄比較

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華江一路２２７號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,342 萬，每坪 52.7 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）高 4%，成交區間 980～2,055 萬，2017年至今均價漲 79%，地上 十五層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,342 萬
每坪均價
52.7 萬
比板橋區均價
+4%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑79%
1,109萬
42.3/坪
2017
10筆
1,100萬
41.5/坪
2018
1筆
1,334萬
53.3/坪
2021
3筆
1,965萬
80.0/坪
2023
1筆
2,011萬
81.7/坪
2024
2筆
1,980萬
80.7/坪
2025
1筆
格局分布18 筆有格局記錄
2房1廳
1,263 萬
16 筆成交
2房2廳
1,973 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
980 萬
1 筆・佔 6%
30～50坪
1,363 萬
17 筆・佔 94%
各樓層成交均價共 十五層 層
十一層
1,551 萬
61.8/坪
3筆
七層
1,550 萬
61.8/坪
2筆
十四層
1,543 萬
61.2/坪
2筆
二層
980 萬
39.4/坪
1筆
三層
1,100 萬
41.5/坪
1筆
十二層
1,137 萬
46.0/坪
1筆
八層
1,120 萬
42.9/坪
1筆
十三層
1,966 萬
79.1/坪
1筆
六層
1,070 萬
40.6/坪
1筆
九層
1,395 萬
55.3/坪
1筆
十五層
1,194 萬
45.4/坪
1筆
十層
1,135 萬
43.6/坪
1筆
📍 華江一路 周邊近期成交（8 筆）
新北市板橋區華江一路１９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)28 坪
📅 2026-03-14
成交總價
1580萬
66.2萬/坪
新北市板橋區華江一路１１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-02-21
成交總價
2202萬
73.2萬/坪
新北市板橋區華江一路５３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-01-25
成交總價
1840萬
62.3萬/坪
新北市板橋區華江一路１７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2026-01-19
成交總價
1550萬
64.3萬/坪
新北市板橋區華江一路６１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-14
成交總價
2400萬
67.8萬/坪
新北市板橋區華江一路１１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)24 坪
📅 2026-01-10
成交總價
1360萬
73.8萬/坪
新北市板橋區華江一路３７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2026-01-02
成交總價
470萬
13.8萬/坪
新北市板橋區華江一路１８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-12-16
成交總價
950萬
52.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
大業
辦公商業大樓26.1 坪四層
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1749萬
66.9萬/坪
立信雙星
辦公商業大樓31.3 坪十五層
📅 成交 2026-01-20
預售成交
1680萬
67.0萬/坪
立信雙星
辦公商業大樓37.8 坪五層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
2071萬
65.1萬/坪
大業
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.7 坪2房2廳十四層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2230萬
81.8萬/坪
大業
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.3 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1886萬
84.4萬/坪
大業
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.7 坪2房2廳十六層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
2280萬
81.4萬/坪
立信雙星
辦公商業大樓31.1 坪七層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1693萬
66.0萬/坪
立信雙星
辦公商業大樓37.8 坪三層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
2019萬
63.1萬/坪
立信雙星
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.1 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-11-19
預售成交
2938萬
82.1萬/坪
立信雙星
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-11-07
預售成交
2258萬
85.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
七樓（新北市板橋區華江一路２２７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2025-02-06
成交總價
1980萬
80.7萬/坪
十三樓（新北市板橋區華江一路２２７號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
1966萬
79.1萬/坪
十一樓（新北市板橋區華江一路２２７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
2055萬
84.2萬/坪
十四樓（新北市板橋區華江一路２２７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2023-11-23
成交總價
1965萬
80.0萬/坪
九樓（新北市板橋區華江一路２２７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2021-08-24
成交總價
1395萬
55.3萬/坪
十一樓（新北市板橋區華江一路２２７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2021-07-17
成交總價
1470萬
58.6萬/坪
十二樓（新北市板橋區華江一路２２７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
1137萬
46.0萬/坪
三樓（華江一路２２７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2018-01-11
成交總價
1100萬
41.5萬/坪
五樓（華江一路２２７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-12-09
成交總價
1110萬
41.0萬/坪
六樓（華江一路２２７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-12-01
成交總價
1070萬
40.6萬/坪
四樓（華江一路２２７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-11-30
成交總價
1110萬
42.0萬/坪
十一樓（華江一路２２７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-10-19
成交總價
1128萬
42.8萬/坪
八樓（華江一路２２７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-10-16
成交總價
1120萬
42.9萬/坪
七樓（華江一路２２７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-10-13
成交總價
1120萬
42.9萬/坪
十五樓（華江一路２２７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十五層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-09-29
成交總價
1194萬
45.4萬/坪
二樓（華江一路２２７號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-09-13
成交總價
980萬
39.4萬/坪
十四樓（華江一路２２７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-09-13
成交總價
1120萬
42.4萬/坪
十樓（華江一路２２７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1091117
📅 成交日 2017-09-11
成交總價
1135萬
43.6萬/坪

成交行情解讀

華江一路２２７號 自 2017 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,342 萬，每坪均價 52.7 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 79%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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