法拍屋實價登錄比較

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中山路７號 社區歷年成交

2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 344 萬，每坪 9.0 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 75%，成交區間 316～372 萬，地上 五層。

成交筆數
2 筆
成交均價
344 萬
每坪均價
9.0 萬
比林口區均價
-75%
區均 36.2 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
344 萬
2 筆成交
坪數分布
30～50坪
344 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 五層 層
二層
372 萬
9.7/坪
1筆
四層
316 萬
8.2/坪
1筆
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
新北市林口區中山路２４８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)149 坪
📅 2026-01-08
成交總價
4050萬
31.3萬/坪
新北市林口區中山路５６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2026-01-06
成交總價
1120萬
35.4萬/坪
新北市林口區中山路５３０之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-01-05
成交總價
235萬
新北市林口區中山路９號
公寓(5樓含以下無電梯)17 坪
📅 2026-01-05
成交總價
986萬
57.7萬/坪
新北市林口區中山路５３０之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2025-12-30
成交總價
235萬
新北市林口區中山路６７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-11-24
成交總價
1300萬
47.5萬/坪
新北市林口區中山路５２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2025-11-03
成交總價
1700萬
31.8萬/坪
新北市林口區中山路５６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-10-12
成交總價
1870萬
38.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
長虹天聚
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.4 坪2房2廳二十八層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1994萬
66.5萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)83.7 坪4房2廳十層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4632萬
61.9萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3129萬
63.0萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.6 坪4房2廳四層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2824萬
60.9萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.8 坪3房2廳七層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3290萬
61.8萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.1 坪4房2廳六層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2691萬
60.4萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.6 坪4房2廳八層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2873萬
62.9萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)83.6 坪4房2廳三層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4570萬
61.2萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)91.6 坪4房2廳三層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4748萬
60.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
二樓（新北市林口區中山路７號二樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.4 坪3房2廳2衛二層屋齡 0780130
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
372萬
9.7萬/坪
四樓（新北市林口區中山路７號四樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 38.4 坪3房2廳2衛四層屋齡 0780130
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
316萬
8.2萬/坪

成交行情解讀

新北市林口區中山路７號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 344 萬，每坪均價 9.0 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 75%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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