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中華路５２３號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 556 萬，每坪 25.3 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 30%，成交區間 446～633 萬，2020年至今均價漲 21%，地上 十四層。
成交筆數
13 筆
成交均價
556 萬
每坪均價
25.3 萬
比林口區均價
-30%
區均 36.2 萬/坪
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-17
成交總價
1000萬
44.7萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
1088萬
40.6萬/坪
📅 2025-03-12
成交總價
1460萬
47.1萬/坪
📅 2025-03-01
成交總價
1370萬
43.7萬/坪
📅 2025-01-12
成交總價
1090萬
48.7萬/坪
📅 2024-12-17
成交總價
1045萬
48.0萬/坪
📅 2024-11-18
成交總價
912萬
48.8萬/坪
📅 2024-07-26
成交總價
681萬
26.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-19
預售成交
2491萬
56.0萬/坪
📅 成交 2025-11-11
預售成交
2821萬
64.1萬/坪
📅 成交 2025-11-11
預售成交
2491萬
56.0萬/坪
📅 成交 2025-11-11
預售成交
2324萬
56.0萬/坪
📅 成交 2022-05-02
預售成交
1420萬
36.0萬/坪
📅 成交 2022-04-11
預售成交
1386萬
47.8萬/坪
📅 成交 2022-04-11
預售成交
1075萬
32.8萬/坪
📅 成交 2022-03-29
預售成交
1855萬
44.8萬/坪
📅 成交 2022-03-25
預售成交
1820萬
44.6萬/坪
📅 成交 2022-02-28
預售成交
1474萬
50.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
九樓（新北市林口區中華路５２３號九樓）
📅 成交日 2023-01-15
成交總價
633萬
28.6萬/坪
九樓（新北市林口區中華路５２３號九樓）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
633萬
28.1萬/坪
十四樓（新北市林口區中華路５２３號十四樓）
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
598萬
26.2萬/坪
十二樓（新北市林口區中華路５２３號十二樓）
📅 成交日 2021-02-25
成交總價
573萬
25.4萬/坪
十三樓（新北市林口區中華路５２３號十三樓）
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
600萬
26.3萬/坪
十一樓（新北市林口區中華路５２３號十一樓）
📅 成交日 2020-12-26
成交總價
572萬
24.8萬/坪
十樓（新北市林口區中華路５２３號十樓）
📅 成交日 2020-11-06
成交總價
580萬
25.2萬/坪
八樓（新北市林口區中華路５２３號八樓）
📅 成交日 2020-10-01
成交總價
570萬
23.6萬/坪
五樓（新北市林口區中華路５２３號五樓）
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
532萬
23.2萬/坪
三樓（新北市林口區中華路５２３號三樓）
📅 成交日 2020-07-19
成交總價
550萬
22.5萬/坪
四樓（新北市林口區中華路５２３號四樓）
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
446萬
24.2萬/坪
六樓（新北市林口區中華路５２３號六樓）
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
460萬
25.0萬/坪
七樓（新北市林口區中華路５２３號七樓）
📅 成交日 2020-06-26
成交總價
476萬
25.8萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區中華路５２３號 自 2020 年至 2023 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 556 萬，每坪均價 25.3 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 21%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。