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八德路３５８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 2,722 萬，每坪 46.2 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 28%，成交區間 1,998～3,758 萬，2019年至今均價漲 88%，地上 三十三層。
成交筆數
6 筆
成交均價
2,722 萬
每坪均價
46.2 萬
比林口區均價
+28%
區均 36.2 萬/坪
📍 八德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-31
成交總價
2892萬
54.4萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2916萬
62.0萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
1662萬
54.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1633萬
53.5萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
1450萬
66.5萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
2958萬
63.9萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
3450萬
61.9萬/坪
📅 2025-09-21
成交總價
3150萬
59.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1698萬
78.8萬/坪
📅 成交 2026-01-27
預售成交
2143萬
76.9萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2598萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2498萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2500萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-20
預售成交
2782萬
80.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1800萬
85.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2474萬
83.2萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2901萬
83.7萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2452萬
83.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
二十九樓（新北市林口區八德路３５８號二十九樓）
📅 成交日 2025-09-30
成交總價
3758萬
62.5萬/坪
二十樓（新北市林口區八德路３５８號二十樓）
📅 成交日 2023-06-13
成交總價
2900萬
47.2萬/坪
二十七樓（新北市林口區八德路３５８號二十七樓）
📅 成交日 2022-03-30
成交總價
2800萬
46.7萬/坪
十三樓（新北市林口區八德路３５８號十三樓）
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
2568萬
45.6萬/坪
２３樓（新北市林口區八德路３５８號２３樓）
📅 成交日 2020-03-29
成交總價
2310萬
40.5萬/坪
５樓（新北市林口區八德路３５８號５樓）
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
1998萬
34.8萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區八德路３５８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,722 萬，每坪均價 46.2 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 28%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 88%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。