法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

南勢六街５７號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 3,550 萬，每坪 39.7 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 10%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
3,550 萬
每坪均價
39.7 萬
比林口區均價
+10%
區均 36.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
5房3廳
3,550 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
3,550 萬
1 筆・佔 100%
📍 南勢六街 周邊近期成交（8 筆）
新北市林口區南勢六街３５巷２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)83 坪
📅 2025-06-01
成交總價
3200萬
38.6萬/坪
新北市林口區南勢六街２４８號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-04-09
成交總價
1888萬
36.5萬/坪
新北市林口區南勢六街２０號
華廈(10層含以下有電梯)48 坪
📅 2025-01-20
成交總價
2170萬
45.1萬/坪
新北市林口區南勢六街６６號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-09-03
成交總價
1540萬
45.2萬/坪
新北市林口區南勢六街３５巷２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)84 坪
📅 2024-07-17
成交總價
3118萬
37.1萬/坪
新北市林口區南勢六街３５巷２８號
透天厝79 坪
📅 2024-06-03
成交總價
2380萬
30.2萬/坪
新北市林口區南勢六街２５０號
華廈(10層含以下有電梯)63 坪
📅 2024-04-28
成交總價
1915萬
30.5萬/坪
新北市林口區南勢六街２４８號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2024-04-06
成交總價
1343萬
26.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2026-01-28
預售成交
2263萬
55.4萬/坪
竹城?日和
華廈(10層含以下有電梯)54.2 坪4房2廳十層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
2650萬
52.5萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.3 坪2房2廳二層
📅 成交 2025-12-05
預售成交
1600萬
55.1萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪4房2廳三層
📅 成交 2025-10-20
預售成交
2422萬
51.3萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.3 坪3房2廳十層
📅 成交 2025-10-18
預售成交
2315萬
56.9萬/坪
竹城?日和
華廈(10層含以下有電梯)54.2 坪4房2廳八層
📅 成交 2025-10-12
預售成交
2745萬
55.0萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.6 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-10-12
預售成交
1686萬
55.8萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.3 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-10-12
預售成交
2330萬
56.7萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.5 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-10-11
預售成交
1799萬
57.9萬/坪
竹城?日和
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.3 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-10-10
預售成交
2202萬
53.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新北市林口區南勢六街５７號
透天厝建物 89.4 坪5房3廳4衛全屋齡 0960801
📅 成交日 2025-04-14
成交總價
3550萬
39.7萬/坪

成交行情解讀

新北市林口區南勢六街５７號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,550 萬，每坪均價 39.7 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 10%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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