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四維路５號 社區歷年成交

2017～2024 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,583 萬，每坪 35.4 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 2%，成交區間 1,200～3,530 萬，2017年至今均價漲 33%，地上 十五層。

成交筆數
19 筆
成交均價
1,583 萬
每坪均價
35.4 萬
比林口區均價
-2%
區均 36.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2024 年↑33%
1,336萬
30.1/坪
2017
3筆
1,325萬
31.7/坪
2019
8筆
1,347萬
30.4/坪
2020
3筆
1,530萬
35.0/坪
2021
1筆
2,294萬
43.7/坪
2022
2筆
3,530萬
58.7/坪
2023
1筆
1,779萬
56.7/坪
2024
1筆
格局分布17 筆有格局記錄
3房2廳
1,366 萬
15 筆成交
2房2廳
1,532 萬
2 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,385 萬
17 筆・佔 89%
50坪以上
3,265 萬
2 筆・佔 11%
各樓層成交均價共 十五層 層
一層，見其他登記事項
3,265 萬
54.9/坪
2筆
十五層
1,532 萬
48.4/坪
2筆
十二層
1,430 萬
32.5/坪
2筆
八層
1,459 萬
33.2/坪
2筆
六層
1,235 萬
28.3/坪
1筆
三層
1,333 萬
31.0/坪
1筆
四層
1,335 萬
30.7/坪
1筆
九層
1,347 萬
30.3/坪
1筆
十四層
1,480 萬
33.4/坪
1筆
十三層
1,360 萬
30.5/坪
1筆
二層
1,200 萬
27.3/坪
1筆
十層
1,590 萬
37.1/坪
1筆
📍 四維路 周邊近期成交（8 筆）
新北市林口區四維路１１２號
華廈(10層含以下有電梯)53 坪
📅 2026-03-22
成交總價
1600萬
30.0萬/坪
新北市林口區四維路１３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-11-07
成交總價
1600萬
43.2萬/坪
新北市林口區四維路１３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-09-26
成交總價
1742萬
46.1萬/坪
新北市林口區四維路１０２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-09-16
成交總價
2730萬
50.9萬/坪
新北市林口區四維路５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)108 坪
📅 2025-09-01
成交總價
4200萬
44.3萬/坪
新北市林口區四維路１３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-08-24
成交總價
2400萬
46.7萬/坪
新北市林口區四維路１３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-06-22
成交總價
1650萬
50.1萬/坪
新北市林口區四維路１３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-05-31
成交總價
1700萬
45.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十五樓（新北市林口區四維路５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1080909
📅 成交日 2024-11-14
成交總價
1779萬
56.7萬/坪
新北市林口區四維路５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1080909
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
3530萬
58.7萬/坪
新北市林口區四維路５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪一層，見其他登記事項電梯屋齡 1080909
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
3000萬
51.1萬/坪
八樓（新北市林口區四維路５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1080909
📅 成交日 2022-03-25
成交總價
1588萬
36.4萬/坪
十二樓（新北市林口區四維路５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1080909
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
1530萬
35.0萬/坪
十四樓（新北市林口區四維路５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1080909
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1480萬
33.4萬/坪
二樓（新北市林口區四維路５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛二層屋齡 1080909
📅 成交日 2020-01-19
成交總價
1200萬
27.3萬/坪
十三樓（新北市林口區四維路５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1080909
📅 成交日 2020-01-12
成交總價
1360萬
30.5萬/坪
十一樓（新北市林口區四維路５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
1345萬
30.1萬/坪
三樓（新北市林口區四維路５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-07-08
成交總價
1333萬
31.0萬/坪
七樓（新北市林口區四維路５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛七層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-06-27
成交總價
1268萬
28.7萬/坪
十樓（新北市林口區四維路５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-06-10
成交總價
1590萬
37.1萬/坪
五樓（新北市林口區四維路５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-06-08
成交總價
1213萬
27.9萬/坪
十五樓（新北市林口區四維路５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十五層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-05-26
成交總價
1284萬
40.0萬/坪
四樓（新北市林口區四維路５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-05-23
成交總價
1335萬
30.7萬/坪
六樓（新北市林口區四維路５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層屋齡 1080909
📅 成交日 2019-05-14
成交總價
1235萬
28.3萬/坪
九樓（新北市林口區四維路５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛九層屋齡 1080909
📅 成交日 2017-07-13
成交總價
1347萬
30.3萬/坪
十二樓（新北市林口區四維路５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1080909
📅 成交日 2017-03-15
成交總價
1330萬
30.0萬/坪
八樓（新北市林口區四維路５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛八層屋齡 1080909
📅 成交日 2017-03-15
成交總價
1330萬
30.0萬/坪

成交行情解讀

新北市林口區四維路５號 自 2017 年至 2024 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,583 萬，每坪均價 35.4 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2017 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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