法拍屋實價登錄比較

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忠孝一路３０號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,479 萬，每坪 49.9 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 38%，成交區間 1,307～2,020 萬，2021年至今均價漲 43%，地上 十二層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,479 萬
每坪均價
49.9 萬
比林口區均價
+38%
區均 36.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↑43%
1,345萬
45.7/坪
2021
8筆
1,388萬
47.9/坪
2022
3筆
1,927萬
63.2/坪
2025
3筆
格局分布14 筆有格局記錄
2房2廳
1,409 萬
12 筆成交
3房2廳
2,020 萬
1 筆成交
1房2廳
1,780 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,479 萬
14 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十二層 層
八層
1,672 萬
59.1/坪
2筆
十層
1,566 萬
50.7/坪
2筆
六層
1,664 萬
53.7/坪
2筆
三層
1,312 萬
44.8/坪
1筆
二層
1,371 萬
46.6/坪
1筆
四層
1,338 萬
45.1/坪
1筆
十一層
1,400 萬
48.4/坪
1筆
九層
1,335 萬
45.2/坪
1筆
五層
1,328 萬
45.1/坪
1筆
十二層
1,452 萬
50.3/坪
1筆
七層
1,369 萬
46.8/坪
1筆
📍 忠孝一路 周邊近期成交（8 筆）
新北市林口區忠孝一路２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2550萬
47.2萬/坪
新北市林口區忠孝一路２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-11-29
成交總價
2688萬
54.4萬/坪
新北市林口區忠孝一路４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-10-28
成交總價
850萬
48.5萬/坪
新北市林口區忠孝一路３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-10-07
成交總價
2580萬
66.8萬/坪
新北市林口區忠孝一路２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-09-23
成交總價
1866萬
46.4萬/坪
新北市林口區忠孝一路１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2025-09-21
成交總價
2350萬
43.8萬/坪
新北市林口區忠孝一路３２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2025-07-05
成交總價
2450萬
57.4萬/坪
新北市林口區忠孝一路３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-06-14
成交總價
1200萬
68.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.6 坪3房2廳十一層
📅 成交 2022-12-09
預售成交
1791萬
48.7萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2022-12-06
預售成交
1798萬
48.9萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.7 坪3房2廳九層
📅 成交 2022-12-03
預售成交
1945萬
48.9萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.6 坪一層
📅 成交 2022-11-23
預售成交
3830萬
55.3萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2022-11-09
預售成交
1959萬
49.1萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-10-11
預售成交
1830萬
45.7萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.9 坪3房2廳十二層
📅 成交 2022-09-03
預售成交
1938萬
49.0萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.7 坪3房2廳十二層
📅 成交 2022-08-30
預售成交
1835萬
49.8萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2022-08-09
預售成交
1816萬
49.2萬/坪
愛家匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.6 坪3房2廳二層
📅 成交 2022-08-09
預售成交
1758萬
47.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
十樓（新北市林口區忠孝一路３０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳2衛十層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-28
成交總價
1780萬
55.5萬/坪
八樓（新北市林口區忠孝一路３０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2025-06-08
成交總價
1980萬
71.2萬/坪
六樓（新北市林口區忠孝一路３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-09
成交總價
2020萬
63.0萬/坪
十二樓（新北市林口區忠孝一路３０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
1452萬
50.3萬/坪
十一樓（新北市林口區忠孝一路３０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
1400萬
48.4萬/坪
三樓（新北市林口區忠孝一路３０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2022-01-04
成交總價
1312萬
44.8萬/坪
七樓（新北市林口區忠孝一路３０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
1369萬
46.8萬/坪
八樓（新北市林口區忠孝一路３０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
1363萬
46.9萬/坪
五樓（新北市林口區忠孝一路３０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
1328萬
45.1萬/坪
四樓（新北市林口區忠孝一路３０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
1338萬
45.1萬/坪
二樓（新北市林口區忠孝一路３０號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
1371萬
46.6萬/坪
六樓（新北市林口區忠孝一路３０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
1307萬
44.4萬/坪
九樓（新北市林口區忠孝一路３０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
1335萬
45.2萬/坪
十樓（新北市林口區忠孝一路３０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1130925
📅 成交日 2021-12-07
成交總價
1351萬
45.8萬/坪

成交行情解讀

新北市林口區忠孝一路３０號 自 2021 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,479 萬，每坪均價 49.9 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 38%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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