法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

文化三路一段３７２號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,470 萬，每坪 33.8 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 7%，成交區間 700～2,080 萬，2019年至今均價漲 93%，地上 十八層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,470 萬
每坪均價
33.8 萬
比林口區均價
-7%
區均 36.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑93%
1,080萬
28.5/坪
2019
2筆
1,364萬
27.3/坪
2020
3筆
1,508萬
30.8/坪
2021
5筆
1,558萬
36.0/坪
2022
5筆
1,402萬
42.8/坪
2024
2筆
2,080萬
49.7/坪
2026
1筆
格局分布16 筆有格局記錄
3房2廳
1,525 萬
13 筆成交
2房2廳
1,372 萬
3 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,034 萬
2 筆・佔 11%
30～50坪
1,473 萬
10 筆・佔 56%
50坪以上
1,611 萬
6 筆・佔 33%
各樓層成交均價共 十八層 層
八層
1,453 萬
30.5/坪
3筆
二層
1,370 萬
36.2/坪
2筆
三層
1,484 萬
44.1/坪
2筆
四層
1,715 萬
38.8/坪
2筆
六層
1,536 萬
29.1/坪
2筆
十層
1,100 萬
30.7/坪
2筆
十二層
1,435 萬
27.2/坪
1筆
十八層
1,380 萬
33.1/坪
1筆
十七層
1,568 萬
32.9/坪
1筆
十四層
1,460 萬
30.4/坪
1筆
十三層
1,850 萬
35.1/坪
1筆
📍 文化三路 周邊近期成交（8 筆）
新北市林口區文化三路二段２８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)76 坪
📅 2026-04-16
成交總價
3850萬
51.2萬/坪
新北市林口區文化三路二段４１巷５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-04-15
成交總價
1466萬
44.2萬/坪
新北市林口區文化三路二段３０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-03-07
成交總價
1510萬
39.4萬/坪
新北市林口區文化三路二段１５６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2026-03-04
成交總價
1100萬
31.4萬/坪
新北市林口區文化三路一段２４９巷８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2026-03-03
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
新北市林口區文化三路一段２４９巷３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-02-01
成交總價
2500萬
56.2萬/坪
新北市林口區文化三路一段５５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-25
成交總價
1488萬
46.1萬/坪
新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-01-22
成交總價
1520萬
59.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
新潤世界都心
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.3 坪2房1廳七層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1439萬
64.0萬/坪
原森TWIN TOWERS
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
2890萬
72.0萬/坪
新潤世界都心
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.9 坪2房1廳七層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1770萬
68.4萬/坪
新潤世界都心
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.5 坪3房2廳九層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3390萬
67.8萬/坪
新潤世界都心
辦公商業大樓32.4 坪十六層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
1710萬
60.5萬/坪
新潤世界都心
辦公商業大樓42.2 坪十六層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
2220萬
58.0萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.8 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3201萬
60.3萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.6 坪4房2廳四層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
2824萬
60.9萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.8 坪3房2廳七層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
3290萬
61.8萬/坪
長耀會
住宅大樓(11層含以上有電梯)83.6 坪4房2廳三層
📅 成交 2026-02-02
預售成交
4570萬
61.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
四樓之五（新北市林口區文化三路一段３７２號四樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2026-03-05
成交總價
2080萬
49.7萬/坪
三樓之五（新北市林口區文化三路一段３７２號三樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.4 坪三層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
1368萬
58.4萬/坪
十二樓之二（新北市林口區文化三路一段３７２號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2024-03-26
成交總價
1435萬
27.2萬/坪
二樓之五（新北市林口區文化三路一段３７２號二樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪二層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2022-10-16
成交總價
1160萬
40.1萬/坪
十七樓之一（新北市林口區文化三路一段３７２號十七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
1568萬
32.9萬/坪
八樓之六（新北市林口區文化三路一段３７２號八樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2022-05-07
成交總價
1710萬
37.0萬/坪
十三樓之五（新北市林口區文化三路一段３７２號十三樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
1850萬
35.1萬/坪
十樓之五（新北市林口區文化三路一段３７２號十樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
1500萬
35.0萬/坪
三樓之三（新北市林口區文化三路一段３７２號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2021-10-31
成交總價
1600萬
29.8萬/坪
六樓之二（新北市林口區文化三路一段３７２號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
1630萬
30.9萬/坪
十八樓之一（新北市林口區文化三路一段３７２號十八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪2房2廳2衛十八層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2021-07-28
成交總價
1380萬
33.1萬/坪
四樓之一（文化三路一段３７２號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
1350萬
27.8萬/坪
二樓之三（文化三路一段３７２號二樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
1580萬
32.2萬/坪
六樓（文化三路一段３７２號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
1442萬
27.3萬/坪
八樓之一（文化三路一段３７２號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0960817
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
1350萬
27.8萬/坪
８樓之５（新北市林口區文化三路一段３７２號８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳2衛八層屋齡 0960817
📅 成交日 2020-02-02
成交總價
1300萬
26.8萬/坪
十四樓之六（新北市林口區文化三路一段３７２號十四樓之六）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層屋齡 0960817
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
1460萬
30.4萬/坪
１０樓之３（新北市林口區文化三路一段３７２號１０樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.4 坪3房2廳2衛十層屋齡 0960817
📅 成交日 2019-10-13
成交總價
700萬
26.5萬/坪

成交行情解讀

新北市林口區文化三路一段３７２號 自 2019 年至 2026 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,470 萬，每坪均價 33.8 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 93%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 林口區 全區行情