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文化二路一段５４９號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,026 萬，每坪 46.2 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）高 28%，成交區間 445～1,600 萬，2019年至今均價漲 78%，地上 二十三層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,026 萬
每坪均價
46.2 萬
比林口區均價
+28%
區均 36.2 萬/坪
📍 文化二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
1500萬
24.7萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
3500萬
45.4萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
520萬
📅 2026-01-13
成交總價
1399萬
24.4萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
304萬
11.9萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
1170萬
59.8萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
8820萬
58.0萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
965萬
53.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-08
預售成交
2085萬
62.7萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2322萬
64.7萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1875萬
61.9萬/坪
📅 成交 2026-01-06
預售成交
1818萬
63.5萬/坪
📅 成交 2025-12-27
預售成交
1568萬
61.7萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
2491萬
56.0萬/坪
📅 成交 2025-12-14
預售成交
2368萬
65.5萬/坪
📅 成交 2025-12-14
預售成交
2155萬
66.9萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1500萬
58.3萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
1556萬
61.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
七樓之一（新北市林口區文化二路一段５４９號七樓之一）
📅 成交日 2026-01-02
成交總價
1340萬
57.3萬/坪
二十二樓（新北市林口區文化二路一段５４９號二十二樓）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
950萬
56.2萬/坪
十六樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十六樓）
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
1100萬
68.8萬/坪
十一樓之一（新北市林口區文化二路一段５４９號十一樓之一）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
1600萬
47.2萬/坪
十一樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十一樓）
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1400萬
43.1萬/坪
四樓之一（新北市林口區文化二路一段５４９號四樓之一）
📅 成交日 2024-04-11
成交總價
1445萬
61.8萬/坪
二十二樓（新北市林口區文化二路一段５４９號二十二樓）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
888萬
52.5萬/坪
九樓（新北市林口區文化二路一段５４９號九樓）
📅 成交日 2023-05-13
成交總價
1300萬
40.0萬/坪
六樓之一（新北市林口區文化二路一段５４９號六樓之一）
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
1020萬
43.6萬/坪
四樓（新北市林口區文化二路一段５４９號四樓）
📅 成交日 2022-06-14
成交總價
1020萬
46.5萬/坪
十七樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十七樓）
📅 成交日 2022-06-03
成交總價
1010萬
47.9萬/坪
十九樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十九樓）
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
650萬
38.4萬/坪
十八樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十八樓）
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
740萬
43.7萬/坪
十五樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十五樓）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
445萬
27.4萬/坪
十八樓（新北市林口區文化二路一段５４９號十八樓）
📅 成交日 2019-12-05
成交總價
580萬
34.3萬/坪
十三樓之一（新北市林口區文化二路一段５４９號十三樓之一）
📅 成交日 2019-09-28
成交總價
922萬
31.3萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區文化二路一段５４９號 自 2019 年至 2026 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,026 萬，每坪均價 46.2 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址高出 28%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 78%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。