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民富街１９６號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 3,955 萬，每坪 33.2 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 8%，成交區間 2,200～5,600 萬，2020年至今均價跌 41%，地上 二十八層。
成交筆數
5 筆
成交均價
3,955 萬
每坪均價
33.2 萬
比林口區均價
-8%
區均 36.2 萬/坪
📍 民富街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-28
成交總價
7280萬
49.2萬/坪
📅 2026-02-07
成交總價
6700萬
53.7萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
2167萬
49.2萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
1950萬
59.0萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
2450萬
47.1萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
1500萬
54.1萬/坪
📅 2025-09-14
成交總價
2362萬
53.7萬/坪
📅 2025-08-26
成交總價
1400萬
33.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-03-27
預售成交
2643萬
80.3萬/坪
📅 成交 2024-03-24
預售成交
3615萬
80.0萬/坪
📅 成交 2024-02-22
預售成交
2643萬
80.3萬/坪
📅 成交 2024-02-06
預售成交
3368萬
80.1萬/坪
📅 成交 2023-10-30
預售成交
4060萬
79.6萬/坪
📅 成交 2023-09-09
預售成交
4035萬
60.1萬/坪
📅 成交 2023-07-19
預售成交
2413萬
80.0萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
1515萬
76.0萬/坪
📅 成交 2023-06-30
預售成交
1708萬
76.7萬/坪
📅 成交 2023-06-18
預售成交
1905萬
75.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十九樓（新北市林口區民富街１９６號十九樓）
📅 成交日 2026-01-08
成交總價
2200萬
31.2萬/坪
十八樓（新北市林口區民富街１９６號十八樓）
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
5600萬
42.2萬/坪
二十一樓（新北市林口區民富街１９６號二十一樓）
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
4188萬
31.0萬/坪
五樓（新北市林口區民富街１９６號五樓）
📅 成交日 2021-08-15
成交總價
4028萬
31.8萬/坪
三樓（民富街１９６號三樓）
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
3760萬
29.7萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區民富街１９６號 自 2020 年至 2026 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,955 萬，每坪均價 33.2 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 41%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。