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麗園一街７號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,198 萬，每坪 22.4 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 38%，成交區間 1,010～1,500 萬，2019年至今均價漲 32%，地上 十六層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,198 萬
每坪均價
22.4 萬
比林口區均價
-38%
區均 36.2 萬/坪
📍 麗園一街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-05
成交總價
1560萬
29.8萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
1310萬
25.8萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
1310萬
23.7萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
1450萬
25.9萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
860萬
24.2萬/坪
📅 2025-07-07
成交總價
1350萬
26.6萬/坪
📅 2025-06-12
成交總價
1588萬
31.2萬/坪
📅 2025-04-26
成交總價
1350萬
26.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓之三（新北市林口區麗園一街７號四樓之三）
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
1330萬
25.2萬/坪
十六樓之三（新北市林口區麗園一街７號十六樓之三）
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
1500萬
28.4萬/坪
十二樓之一（新北市林口區麗園一街７號十二樓之一）
📅 成交日 2021-09-07
成交總價
1050萬
20.6萬/坪
九樓之四（麗園一街７號九樓之四）
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
1100萬
19.6萬/坪
五樓之二（新北市林口區麗園一街７號五樓之二）
📅 成交日 2019-12-18
成交總價
1010萬
18.2萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區麗園一街７號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,198 萬，每坪均價 22.4 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。