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學府路３７６號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 3,859 萬，每坪 30.8 萬，比樹林區均價（32.3 萬/坪）低 5%，成交區間 3,370～4,188 萬，2020年至今均價跌 6%，地上 二十四層。
成交筆數
3 筆
成交均價
3,859 萬
每坪均價
30.8 萬
比樹林區均價
-5%
區均 32.3 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-16
成交總價
1200萬
46.3萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
1650萬
45.3萬/坪
📅 2025-05-03
成交總價
1900萬
38.8萬/坪
📅 2025-02-28
成交總價
1028萬
38.2萬/坪
📅 2025-02-25
成交總價
2322萬
46.2萬/坪
📅 2025-02-15
成交總價
2368萬
41.9萬/坪
📅 2025-02-06
成交總價
1900萬
42.7萬/坪
📅 2024-09-07
成交總價
4680萬
36.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
九樓（學府路３７６號九樓）
📅 成交日 2021-05-11
成交總價
3370萬
28.1萬/坪
十二樓（學府路３７６號十二樓）
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
4188萬
33.3萬/坪
二十四樓（學府路３７６號二十四樓）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
4020萬
30.9萬/坪
成交行情解讀
學府路３７６號 自 2020 年至 2021 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,859 萬，每坪均價 30.8 萬。相較於樹林區整體每坪均價 32.3 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。