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幸福路１２４８號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 13 筆實價成交記錄，均價 2,461 萬，每坪 50.8 萬，比泰山區均價（37.4 萬/坪）高 36%，成交區間 2,335～2,708 萬，2022年至今均價漲 8%，地上 十七層。
成交筆數
13 筆
成交均價
2,461 萬
每坪均價
50.8 萬
比泰山區均價
+36%
區均 37.4 萬/坪
📍 幸福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-08-17
成交總價
1818萬
60.0萬/坪
📅 2025-05-24
成交總價
1950萬
50.3萬/坪
📅 2024-11-13
成交總價
1829萬
36.1萬/坪
📅 2024-01-16
成交總價
2185萬
49.8萬/坪
📅 2024-01-06
成交總價
2173萬
49.9萬/坪
📅 2023-11-28
成交總價
2145萬
48.9萬/坪
📅 2023-11-25
成交總價
2180萬
49.8萬/坪
📅 2023-11-21
成交總價
2163萬
49.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-02-21
預售成交
1870萬
41.5萬/坪
📅 成交 2025-01-22
預售成交
2748萬
41.0萬/坪
📅 成交 2024-11-13
預售成交
1829萬
36.1萬/坪
📅 成交 2024-03-24
預售成交
1755萬
44.4萬/坪
📅 成交 2024-03-12
預售成交
1664萬
42.1萬/坪
📅 成交 2024-03-12
預售成交
2225萬
45.0萬/坪
📅 成交 2024-03-10
預售成交
2490萬
45.8萬/坪
📅 成交 2024-03-01
預售成交
2092萬
40.8萬/坪
📅 成交 2024-03-01
預售成交
2849萬
41.9萬/坪
📅 成交 2024-02-14
預售成交
1888萬
42.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（13 筆）
八樓（新北市泰山區幸福路１２４８號八樓）
📅 成交日 2025-05-28
成交總價
2700萬
51.7萬/坪
五樓（新北市泰山區幸福路１２４８號五樓）
📅 成交日 2023-11-07
成交總價
2357萬
50.1萬/坪
四樓（新北市泰山區幸福路１２４８號四樓）
📅 成交日 2023-10-10
成交總價
2335萬
50.0萬/坪
十樓（新北市泰山區幸福路１２４８號十樓）
📅 成交日 2023-08-22
成交總價
2341萬
50.2萬/坪
十一樓（新北市泰山區幸福路１２４８號十一樓）
📅 成交日 2023-08-08
成交總價
2358萬
50.2萬/坪
十二樓（新北市泰山區幸福路１２４８號十二樓）
📅 成交日 2023-07-08
成交總價
2362萬
50.3萬/坪
九樓（新北市泰山區幸福路１２４８號九樓）
📅 成交日 2023-07-08
成交總價
2355萬
50.2萬/坪
六樓（新北市泰山區幸福路１２４８號六樓）
📅 成交日 2023-07-01
成交總價
2362萬
50.1萬/坪
八樓（新北市泰山區幸福路１２４８號八樓）
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
2600萬
50.0萬/坪
三樓（新北市泰山區幸福路１２４８號三樓）
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
2708萬
53.0萬/坪
七樓（新北市泰山區幸福路１２４８號七樓）
📅 成交日 2022-12-28
成交總價
2642萬
51.5萬/坪
十四樓（新北市泰山區幸福路１２４８號十四樓）
📅 成交日 2022-11-05
成交總價
2458萬
52.1萬/坪
十三樓（新北市泰山區幸福路１２４８號十三樓）
📅 成交日 2022-05-25
成交總價
2420萬
51.5萬/坪
成交行情解讀
新北市泰山區幸福路１２４８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 13 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,461 萬，每坪均價 50.8 萬。相較於泰山區整體每坪均價 37.4 萬，此地址高出 36%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。