法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

明志路三段２０４巷１０弄１０號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,250 萬，每坪 55.4 萬，比泰山區均價（37.4 萬/坪）高 48%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
2,250 萬
每坪均價
55.4 萬
比泰山區均價
+48%
區均 37.4 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
4房2廳
2,250 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,250 萬
1 筆・佔 100%
📍 明志路 周邊近期成交（8 筆）
新北市泰山區明志路一段２４之３號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2026-04-22
成交總價
1000萬
44.4萬/坪
新北市泰山區明志路二段２６３號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2026-04-20
成交總價
730萬
29.8萬/坪
新北市泰山區明志路三段７４巷１號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2026-03-15
成交總價
770萬
33.4萬/坪
新北市泰山區明志路三段８４號
透天厝44 坪
📅 2026-01-16
成交總價
1150萬
25.9萬/坪
新北市泰山區明志路二段６０巷１弄５號
華廈(10層含以下有電梯)26 坪
📅 2026-01-14
成交總價
900萬
34.2萬/坪
新北市泰山區明志路二段３２０巷２弄７號
公寓(5樓含以下無電梯)16 坪
📅 2026-01-13
成交總價
290萬
18.5萬/坪
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄２８號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2026-01-13
成交總價
840萬
30.1萬/坪
新北市泰山區明志路三段１０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2026-01-12
成交總價
2230萬
56.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
地景新世代
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1845萬
65.6萬/坪
地景新世代
住宅大樓(11層含以上有電梯)15.7 坪1房1廳十三層
📅 成交 2026-01-21
預售成交
1011萬
64.5萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦101.3 坪九層
📅 成交 2026-01-05
預售成交
3968萬
43.6萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦165.8 坪二層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
7088萬
49.6萬/坪
地景新世代
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪2房2廳十二層
📅 成交 2025-12-08
預售成交
1777萬
62.5萬/坪
地景新世代
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.7 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-11-29
預售成交
1738萬
61.6萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦101.3 坪五層
📅 成交 2025-11-25
預售成交
3900萬
42.6萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦158.4 坪五層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
6220萬
43.5萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦99.7 坪五層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
3890萬
43.5萬/坪
T MARK 泰美科技園區
廠辦118.2 坪九層
📅 成交 2025-11-19
預售成交
4638萬
44.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１０號
透天厝建物 40.6 坪4房2廳2衛全屋齡 0630107
📅 成交日 2025-12-18
成交總價
2250萬
55.4萬/坪

成交行情解讀

新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１０號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,250 萬，每坪均價 55.4 萬。相較於泰山區整體每坪均價 37.4 萬，此地址高出 48%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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