法拍屋實價登錄比較

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漢口街11巷13號 社區歷年成交

20232025 年,共 2實價成交記錄,均價 669,每坪 34.1,比泰山區均價(37.4 萬/坪)低 9%,成交區間 6007382023年至今均價漲 23%,地上 四層

成交筆數
2 筆
成交均價
669 萬
每坪均價
34.1 萬
比泰山區均價
-9%
區均 37.4 萬/坪
歷年成交均價走勢20232025↑23%
600萬
30.6/坪
2023
1
738萬
37.6/坪
2025
1
格局分布2 筆有格局記錄
5房2廳
738 萬
1 筆成交
2房2廳
600 萬
1 筆成交
坪數分布
15~30坪
669 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價四層
四層,陽台
738 萬
37.6/坪
1
二層,陽台
600 萬
30.6/坪
1
📍 漢口街 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)21
📅 2025-11-26
成交總價
718
34.8萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)5
📅 2025-11-26
成交總價
160
34.2萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)5
📅 2025-11-26
成交總價
160
34.9萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)24
📅 2025-11-25
成交總價
561
23.1萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)24
📅 2025-10-21
成交總價
530
22.2萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)21
📅 2025-10-18
成交總價
796
38.6萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)16
📅 2025-10-13
成交總價
620
38.0萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)16
📅 2025-03-12
成交總價
505
30.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
四樓新北市泰山區漢口街11巷13號四樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.6523四層,陽台屋齡 0660509
📅 成交日 2025-10-04
成交總價
738
37.6萬/坪
二樓新北市泰山區漢口街11巷13號二樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 19.6221二層,陽台屋齡 0660509
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
600
30.6萬/坪

成交行情解讀

新北市泰山區漢口街11巷13號2023 年至 2025 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 669,每坪均價 34.1相較於泰山區整體每坪均價 37.4 萬,此地址9%,具有一定的價格優勢。2023 年起成交均價累計上漲 23% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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