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八勢路１３號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,993 萬，每坪 39.6 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 45%，成交區間 1,690～2,467 萬，2019年至今均價漲 18%，地上 二十三層。
成交筆數
12 筆
成交均價
1,993 萬
每坪均價
39.6 萬
比淡水區均價
+45%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
五樓（新北市淡水區八勢路１３號五樓）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
2168萬
43.2萬/坪
二十三樓（新北市淡水區八勢路１３號二十三樓）
📅 成交日 2023-10-04
成交總價
2467萬
49.5萬/坪
十九樓（新北市淡水區八勢路１３號十九樓）
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
2050萬
40.9萬/坪
二十二樓（新北市淡水區八勢路１３號二十二樓）
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
2358萬
44.6萬/坪
四樓（新北市淡水區八勢路１３號四樓）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
1730萬
34.0萬/坪
七樓（八勢路１３號七樓）
📅 成交日 2020-12-24
成交總價
1690萬
33.0萬/坪
二樓（八勢路１３號二樓）
📅 成交日 2020-12-14
成交總價
1767萬
37.7萬/坪
十一樓（八勢路１３號十一樓）
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
1920萬
38.0萬/坪
二十樓（八勢路１３號二十樓）
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
2145萬
43.3萬/坪
十八樓（八勢路１３號十八樓）
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1921萬
38.2萬/坪
十樓（八勢路１３號十樓）
📅 成交日 2020-08-10
成交總價
1855萬
36.1萬/坪
十四樓（新北市淡水區八勢路１３號十四樓）
📅 成交日 2019-10-25
成交總價
1840萬
36.4萬/坪
成交行情解讀
八勢路１３號 自 2019 年至 2024 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,993 萬，每坪均價 39.6 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 45%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。