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八勢路２巷１２號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,774 萬，每坪 41.5 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 52%，成交區間 1,598～2,000 萬，2019年至今均價漲 19%，地上 二十九層。
成交筆數
18 筆
成交均價
1,774 萬
每坪均價
41.5 萬
比淡水區均價
+52%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號十樓）
📅 成交日 2023-09-03
成交總價
2000萬
47.5萬/坪
十三樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號十三樓）
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
1750萬
46.4萬/坪
十一樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號十一樓）
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
1968萬
39.6萬/坪
九樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號九樓）
📅 成交日 2021-08-01
成交總價
1670萬
33.6萬/坪
二樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號二樓）
📅 成交日 2021-07-25
成交總價
1721萬
43.5萬/坪
二十九樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號二十九樓）
📅 成交日 2021-07-01
成交總價
1903萬
44.9萬/坪
二十七樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號二十七樓）
📅 成交日 2021-03-23
成交總價
1870萬
44.0萬/坪
二十三樓（八勢路２巷１２號二十三樓）
📅 成交日 2020-12-03
成交總價
1700萬
40.6萬/坪
二十五樓（八勢路２巷１２號二十五樓）
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
1874萬
45.4萬/坪
二十四樓（八勢路２巷１２號二十四樓）
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
1731萬
40.9萬/坪
二十六樓（八勢路２巷１２號二十六樓）
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
1867萬
44.5萬/坪
十四樓（八勢路２巷１２號十四樓）
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
1715萬
35.3萬/坪
二十八樓（八勢路２巷１２號二十八樓）
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
1786萬
41.8萬/坪
二十二樓（八勢路２巷１２號二十二樓）
📅 成交日 2020-07-22
成交總價
1629萬
38.2萬/坪
二十樓（八勢路２巷１２號二十樓）
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
1737萬
41.6萬/坪
１７樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號１７樓）
📅 成交日 2020-05-14
成交總價
1735萬
41.1萬/坪
２１樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號２１樓）
📅 成交日 2020-05-12
成交總價
1598萬
37.9萬/坪
１９樓（新北市淡水區八勢路２巷１２號１９樓）
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
1680萬
40.0萬/坪
成交行情解讀
八勢路２巷１２號 自 2019 年至 2023 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,774 萬，每坪均價 41.5 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 52%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。