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八勢路５０巷５５號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 2,231 萬，每坪 40.9 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 50%，成交區間 1,470～2,645 萬，2019年至今均價漲 45%，地上 二十三層。
成交筆數
18 筆
成交均價
2,231 萬
每坪均價
40.9 萬
比淡水區均價
+50%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
2650萬
42.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十一樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十一樓）
📅 成交日 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
五樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號五樓）
📅 成交日 2024-08-15
成交總價
2450萬
52.5萬/坪
十六樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十六樓）
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
2568萬
45.0萬/坪
十五樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十五樓）
📅 成交日 2023-11-24
成交總價
1970萬
34.5萬/坪
七樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號七樓）
📅 成交日 2022-11-30
成交總價
2288萬
44.5萬/坪
十樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十樓）
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
2570萬
47.3萬/坪
二十一樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十一樓）
📅 成交日 2022-09-16
成交總價
2620萬
38.9萬/坪
二十二樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十二樓）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
2408萬
42.2萬/坪
四樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號四樓）
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
1960萬
34.4萬/坪
十四樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十四樓）
📅 成交日 2021-07-24
成交總價
2080萬
36.5萬/坪
九樓（八勢路５０巷５５號九樓）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
1976萬
34.6萬/坪
二十一樓（八勢路５０巷５５號二十一樓）
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
2388萬
42.8萬/坪
二十樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十樓）
📅 成交日 2020-04-27
成交總價
2127萬
41.9萬/坪
二十二樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號二十二樓）
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
2220萬
43.4萬/坪
六樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號六樓）
📅 成交日 2020-02-10
成交總價
1950萬
34.2萬/坪
十九樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十九樓）
📅 成交日 2020-01-13
成交總價
2290萬
42.0萬/坪
五樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號五樓）
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
1470萬
31.5萬/坪
十八樓（新北市淡水區八勢路５０巷５５號十八樓）
📅 成交日 2019-09-04
成交總價
2175萬
42.0萬/坪
成交行情解讀
八勢路５０巷５５號 自 2019 年至 2026 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,231 萬，每坪均價 40.9 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。