社區資訊 · COMMUNITY
八勢路５０巷６之１號 社區歷年成交
2021～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,465 萬，每坪 34.4 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 26%，成交區間 2,380～2,550 萬，2021年至今均價漲 7%，地上 十四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,465 萬
每坪均價
34.4 萬
比淡水區均價
+26%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十三樓（新北市淡水區八勢路５０巷６之１號十三樓）
📅 成交日 2023-04-07
成交總價
2550萬
30.8萬/坪
九樓（八勢路５０巷６之１號九樓）
📅 成交日 2021-03-07
成交總價
2380萬
38.1萬/坪
成交行情解讀
八勢路５０巷６之１號 自 2021 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,465 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 26%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。