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八勢路５０巷７５號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 3,954 萬，每坪 41.0 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 50%，成交區間 3,100～7,800 萬，2019年至今均價跌 13%，地上 二十一層。
成交筆數
16 筆
成交均價
3,954 萬
每坪均價
41.0 萬
比淡水區均價
+50%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
二樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號二樓）
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
4850萬
47.4萬/坪
四樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號四樓）
📅 成交日 2024-03-26
成交總價
3100萬
34.0萬/坪
九樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號九樓）
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
3580萬
35.0萬/坪
十三樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號十三樓）
📅 成交日 2022-12-28
成交總價
4000萬
44.0萬/坪
十四樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號十四樓）
📅 成交日 2022-12-07
成交總價
4000萬
44.8萬/坪
九樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號九樓）
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
3558萬
39.7萬/坪
三樓（八勢路５０巷７５號三樓）
📅 成交日 2020-11-04
成交總價
3600萬
40.4萬/坪
二樓（八勢路５０巷７５號二樓）
📅 成交日 2020-09-09
成交總價
3500萬
38.6萬/坪
四樓（八勢路５０巷７５號四樓）
📅 成交日 2020-06-28
成交總價
3400萬
37.8萬/坪
十三樓（八勢路５０巷７５號十三樓）
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
3668萬
43.6萬/坪
五樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號五樓）
📅 成交日 2020-02-26
成交總價
3180萬
35.7萬/坪
十二樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號十二樓）
📅 成交日 2019-12-30
成交總價
3900萬
44.7萬/坪
七樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號七樓）
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
3290萬
36.9萬/坪
六樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號六樓）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
3655萬
43.5萬/坪
十六樓（新北市淡水區八勢路５０巷７５號十六樓）
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
4185萬
47.3萬/坪
二十樓（八勢路５０巷７５號二十樓）
📅 成交日 2019-10-25
成交總價
7800萬
42.4萬/坪
成交行情解讀
八勢路５０巷７５號 自 2019 年至 2024 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,954 萬，每坪均價 41.0 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。