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八勢路５０巷８３號 社區歷年成交
2020～2022 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 3,330 萬，每坪 42.0 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 54%，成交區間 2,400～5,998 萬，2020年至今均價跌 5%，地上 二十一層。
成交筆數
15 筆
成交均價
3,330 萬
每坪均價
42.0 萬
比淡水區均價
+54%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
四樓（新北市淡水區八勢路５０巷８３號四樓）
📅 成交日 2022-07-03
成交總價
3300萬
46.3萬/坪
十三樓（新北市淡水區八勢路５０巷８３號十三樓）
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
3500萬
49.9萬/坪
二樓（八勢路５０巷８３號二樓）
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
2400萬
34.7萬/坪
六樓（新北市淡水區八勢路５０巷８３號六樓）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
2566萬
37.4萬/坪
十六樓（八勢路５０巷８３號十六樓）
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
3000萬
44.4萬/坪
四樓（八勢路５０巷８３號四樓）
📅 成交日 2021-01-06
成交總價
2950萬
40.7萬/坪
十九樓（八勢路５０巷８３號十九樓）
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
3100萬
43.5萬/坪
八樓（八勢路５０巷８３號八樓）
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
2800萬
41.2萬/坪
十四樓（八勢路５０巷８３號十四樓）
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
3218萬
45.0萬/坪
十三樓（八勢路５０巷８３號十三樓）
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
3158萬
44.4萬/坪
十七樓（八勢路５０巷８３號十七樓）
📅 成交日 2020-08-05
成交總價
3130萬
43.6萬/坪
七樓（八勢路５０巷８３號七樓）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
2558萬
37.6萬/坪
九樓（八勢路５０巷８３號九樓）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
5612萬
40.0萬/坪
五樓（八勢路５０巷８３號五樓）
📅 成交日 2020-06-27
成交總價
2665萬
35.8萬/坪
十一樓（八勢路５０巷８３號十一樓）
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
5998萬
45.2萬/坪
成交行情解讀
八勢路５０巷８３號 自 2020 年至 2022 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,330 萬，每坪均價 42.0 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 54%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。