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八勢路２巷８號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 22 筆實價成交記錄，均價 2,609 萬，每坪 41.5 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 52%，成交區間 2,254～3,188 萬，2020年至今均價漲 29%，地上 二十九層。
成交筆數
22 筆
成交均價
2,609 萬
每坪均價
41.5 萬
比淡水區均價
+52%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（22 筆）
二十樓（新北市淡水區八勢路２巷８號二十樓）
📅 成交日 2025-10-15
成交總價
3188萬
52.4萬/坪
六樓（新北市淡水區八勢路２巷８號六樓）
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
2800萬
34.6萬/坪
二十九樓（新北市淡水區八勢路２巷８號二十九樓）
📅 成交日 2021-08-17
成交總價
2764萬
44.9萬/坪
二十八樓（新北市淡水區八勢路２巷８號二十八樓）
📅 成交日 2021-07-10
成交總價
3027萬
46.9萬/坪
十三樓（新北市淡水區八勢路２巷８號十三樓）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
2776萬
42.1萬/坪
二十三樓（新北市淡水區八勢路２巷８號二十三樓）
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
2667萬
43.2萬/坪
二十二樓（八勢路２巷８號二十二樓）
📅 成交日 2021-04-04
成交總價
2610萬
42.9萬/坪
二樓（八勢路２巷８號二樓）
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
2557萬
43.4萬/坪
二十五樓（八勢路２巷８號二十五樓）
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
2553萬
41.2萬/坪
十四樓（八勢路２巷８號十四樓）
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
2614萬
42.3萬/坪
二十四樓（八勢路２巷８號二十四樓）
📅 成交日 2021-01-16
成交總價
2773萬
45.4萬/坪
十一樓（八勢路２巷８號十一樓）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
2263萬
37.0萬/坪
二十六樓（八勢路２巷８號二十六樓）
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
2820萬
45.9萬/坪
二十一樓（八勢路２巷８號二十一樓）
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
2463萬
40.0萬/坪
五樓（八勢路２巷８號五樓）
📅 成交日 2020-11-14
成交總價
2400萬
38.9萬/坪
七樓（八勢路２巷８號七樓）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
2474萬
40.2萬/坪
二十樓（八勢路２巷８號二十樓）
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
2655萬
43.3萬/坪
十六樓（八勢路２巷８號十六樓）
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
2545萬
41.1萬/坪
六樓（八勢路２巷８號六樓）
📅 成交日 2020-07-24
成交總價
2254萬
33.7萬/坪
十二樓（八勢路２巷８號十二樓）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
2405萬
39.2萬/坪
１７樓（新北市淡水區八勢路２巷８號１７樓）
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
2455萬
40.2萬/坪
３樓（新北市淡水區八勢路２巷８號３樓）
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
2325萬
34.8萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區八勢路２巷８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 22 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,609 萬，每坪均價 41.5 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 52%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。