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學府路２０５巷４號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 745 萬，每坪 23.1 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）低 15%，成交區間 650～850 萬，2021年至今均價漲 16%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
745 萬
每坪均價
23.1 萬
比淡水區均價
-15%
區均 27.3 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-26
成交總價
585萬
30.2萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
380萬
36.4萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
360萬
32.7萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
300萬
29.3萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
338萬
33.0萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
1188萬
32.3萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
280萬
28.2萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
342萬
33.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓（新北市淡水區學府路２０５巷４號五樓）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
850萬
26.4萬/坪
五樓（新北市淡水區學府路２０５巷４號五樓）
📅 成交日 2023-12-07
成交總價
650萬
20.2萬/坪
三樓（新北市淡水區學府路２０５巷４號三樓）
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
750萬
23.3萬/坪
四樓（學府路２０５巷４號四樓）
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
730萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區學府路２０５巷４號 自 2021 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 745 萬，每坪均價 23.1 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。