物件歷史 · PROPERTY HISTORY
濱海路一段１１１巷８５號 物件歷年成交
2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 4,058 萬，每坪 35.4 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 30%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
4,058 萬
每坪均價
35.4 萬
比淡水區均價
+30%
區均 27.3 萬/坪
📍 濱海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1140萬
30.7萬/坪
📅 2026-03-27
成交總價
880萬
31.8萬/坪
📅 2026-03-21
成交總價
2452萬
43.4萬/坪
📅 2026-03-13
成交總價
1168萬
23.3萬/坪
📅 2026-03-11
成交總價
2750萬
29.8萬/坪
📅 2026-01-28
成交總價
1500萬
23.2萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
970萬
26.9萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
940萬
25.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1160萬
39.1萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1435萬
38.1萬/坪
📅 成交 2026-01-04
預售成交
1170萬
38.6萬/坪
📅 成交 2025-12-29
預售成交
1425萬
43.2萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1075萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1075萬
39.1萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
1720萬
41.5萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1160萬
38.7萬/坪
📅 成交 2025-12-01
預售成交
960萬
38.4萬/坪
📅 成交 2025-11-23
預售成交
1173萬
39.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號
📅 成交日 2026-03-20
成交總價
4058萬
35.4萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,058 萬，每坪均價 35.4 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 30%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。