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興福寮88巷174號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 983 萬，每坪 20.4 萬，比淡水區均價（30.0 萬/坪）低 32%，成交區間 850～1,150 萬，2023年至今均價跌 22%，地上 十二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
每坪均價
20.4 萬
比淡水區均價
-32%
區均 30.0 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
八樓（新北市淡水區興福寮８８巷１７４號八樓）
📅 成交日 2025-12-14
成交總價
950萬
17.6萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１７４號
📅 成交日 2025-01-23
成交總價
850萬
21.2萬/坪
十樓（新北市淡水區興福寮８８巷１７４號十樓）
📅 成交日 2023-06-29
成交總價
1150萬
22.3萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區興福寮88巷174號 自 2023 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 983 萬，每坪均價 20.4 萬。相較於淡水區整體每坪均價 30.0 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 22%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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