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興福寮88巷3號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 3,232 萬，每坪 35.3 萬，比淡水區均價（30.0 萬/坪）高 17%，成交區間 2,500～4,000 萬，2023年至今均價跌 23%，地上 二十九層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
4 筆
每坪均價
35.3 萬
比淡水區均價
+17%
區均 30.0 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓（新北市淡水區興福寮８８巷３號五樓）
📅 成交日 2025-11-25
成交總價
2629萬
41.4萬/坪
二十七樓（新北市淡水區興福寮８８巷３號二十七樓）
📅 成交日 2023-09-08
成交總價
4000萬
30.0萬/坪
二十五樓（新北市淡水區興福寮８８巷３號二十五樓）
📅 成交日 2023-08-08
成交總價
3800萬
28.5萬/坪
三樓（新北市淡水區興福寮８８巷３號三樓）
📅 成交日 2023-05-15
成交總價
2500萬
41.2萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區興福寮88巷3號 自 2023 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,232 萬，每坪均價 35.3 萬。相較於淡水區整體每坪均價 30.0 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 23%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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