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新市三路二段１８５號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 27 筆實價成交記錄，均價 899 萬，每坪 28.0 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 2%，成交區間 645～1,159 萬，2020年至今均價漲 28%，地上 二十九層。

成交筆數
27 筆
成交均價
899 萬
每坪均價
28.0 萬
比淡水區均價
+2%
區均 27.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2024 年↑28%
804萬
25.0/坪
2020
8筆
757萬
24.4/坪
2021
6筆
980萬
29.9/坪
2023
1筆
1,027萬
31.6/坪
2024
12筆
格局分布27 筆有格局記錄
2房2廳
911 萬
23 筆成交
2房1廳
832 萬
4 筆成交
坪數分布
30～50坪
899 萬
27 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十九層 層
三層
743 萬
24.2/坪
2筆
十一層
863 萬
25.7/坪
2筆
二十三層
1,110 萬
34.1/坪
1筆
五層
762 萬
24.4/坪
1筆
二十層
1,095 萬
33.5/坪
1筆
七層
771 萬
24.8/坪
1筆
十三層
856 萬
25.7/坪
1筆
十六層
861 萬
25.8/坪
1筆
二十一層
1,103 萬
34.0/坪
1筆
十七層
1,128 萬
34.7/坪
1筆
十四層
780 萬
25.8/坪
1筆
四層
950 萬
28.3/坪
1筆
📍 新市三路 周邊近期成交（8 筆）
新北市淡水區新市三路二段２６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-04-02
成交總價
915萬
24.5萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-02-15
成交總價
1083萬
24.0萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１８７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-02-08
成交總價
915萬
28.0萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-02-04
成交總價
900萬
24.9萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-01-31
成交總價
1168萬
24.0萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１２０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2026-01-29
成交總價
500萬
22.9萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2026-01-16
成交總價
1188萬
34.0萬/坪
新北市淡水區新市三路二段３６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2026-01-14
成交總價
700萬
30.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.5 坪2房2廳二十層
📅 成交 2023-08-10
預售成交
948萬
27.9萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.2 坪2房2廳十九層
📅 成交 2023-08-09
預售成交
940萬
28.0萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.5 坪2房2廳十七層
📅 成交 2023-07-26
預售成交
940萬
27.8萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.6 坪2房2廳十七層
📅 成交 2023-07-25
預售成交
1162萬
28.3萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.3 坪2房2廳二十層
📅 成交 2023-07-13
預售成交
745萬
27.9萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.6 坪2房2廳十八層
📅 成交 2023-06-24
預售成交
733萬
27.5萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳十九層
📅 成交 2023-06-24
預售成交
930萬
27.6萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.2 坪2房2廳十七層
📅 成交 2023-06-10
預售成交
920萬
27.3萬/坪
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下三層
📅 成交 2023-06-03
預售成交
155萬
新品苑
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.3 坪2房2廳二十層
📅 成交 2023-04-16
預售成交
932萬
27.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（27 筆）
二十五樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十五層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-09-05
成交總價
760萬
23.6萬/坪
二十八樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十八層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-09-04
成交總價
1159萬
35.8萬/坪
二十七樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛二十七層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-08-28
成交總價
1070萬
35.8萬/坪
十七樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十七層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1128萬
34.7萬/坪
十九樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十九層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-07-31
成交總價
1138萬
35.1萬/坪
二十九樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十九層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-07-24
成交總價
836萬
24.2萬/坪
二十三樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十三層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
1110萬
34.1萬/坪
二十一樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十一層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
1103萬
34.0萬/坪
二十樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-06-26
成交總價
1095萬
33.5萬/坪
二十二樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二十二層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-06-20
成交總價
1110萬
34.1萬/坪
四樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
950萬
28.3萬/坪
十一樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
865萬
25.8萬/坪
二十四樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房1廳1衛二十四層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
980萬
29.9萬/坪
三樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-10-24
成交總價
780萬
25.0萬/坪
六樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
645萬
21.0萬/坪
十八樓（新市三路二段１８５號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房1廳1衛十八層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
752萬
22.1萬/坪
十二樓（新市三路二段１８５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
822萬
27.3萬/坪
十四樓（新市三路二段１８５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
780萬
25.8萬/坪
八樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
760萬
25.1萬/坪
十三樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
856萬
25.7萬/坪
十一樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-10-03
成交總價
861萬
25.7萬/坪
十五樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
844萬
25.2萬/坪
十六樓（新市三路二段１８５號十六樓）
其他建物 37.1 坪2房2廳1衛十六層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
861萬
25.8萬/坪
七樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-07-06
成交總價
771萬
24.8萬/坪
十樓（新北市淡水區新市三路二段１８５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
771萬
24.8萬/坪
五樓（新市三路二段１８５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
762萬
24.4萬/坪
三樓（新市三路二段１８５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1070525
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
705萬
23.5萬/坪

成交行情解讀

新市三路二段１８５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 27 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 899 萬，每坪均價 28.0 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 2%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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