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民族路３１之１５號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 1,197 萬，每坪 35.6 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 30%，成交區間 620～1,670 萬，2020年至今均價漲 29%，地上 二十三層。
成交筆數
20 筆
成交均價
1,197 萬
每坪均價
35.6 萬
比淡水區均價
+30%
區均 27.3 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-15
成交總價
490萬
41.0萬/坪
📅 2026-03-22
成交總價
708萬
31.2萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1500萬
41.6萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
2668萬
33.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
540萬
46.2萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
840萬
39.8萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
560萬
41.6萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
1400萬
37.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1450萬
49.3萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
848萬
48.8萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1420萬
48.2萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
860萬
49.5萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
908萬
52.2萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
880萬
50.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
二十二樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號二十二樓之２）
📅 成交日 2024-11-11
成交總價
1500萬
38.6萬/坪
九樓之１（新北市淡水區民族路３１之１５號九樓之１）
📅 成交日 2024-11-05
成交總價
1380萬
52.4萬/坪
十五樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號十五樓之２）
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
868萬
49.5萬/坪
七樓之１（新北市淡水區民族路３１之１５號七樓之１）
📅 成交日 2024-01-08
成交總價
1670萬
37.8萬/坪
十六樓之５（新北市淡水區民族路３１之１５號十六樓之５）
📅 成交日 2023-07-29
成交總價
1328萬
46.6萬/坪
十樓之６（新北市淡水區民族路３１之１５號十樓之６）
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
750萬
42.8萬/坪
八樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號八樓之２）
📅 成交日 2023-02-01
成交總價
1550萬
30.2萬/坪
九樓（新北市淡水區民族路３１之１５號九樓）
📅 成交日 2022-09-20
成交總價
1200萬
45.6萬/坪
十五樓之６（新北市淡水區民族路３１之１５號十五樓之６）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
780萬
44.5萬/坪
十樓（新北市淡水區民族路３１之１５號十樓）
📅 成交日 2022-01-13
成交總價
1115萬
29.6萬/坪
八樓之１（新北市淡水區民族路３１之１５號八樓之１）
📅 成交日 2021-10-25
成交總價
1615萬
31.5萬/坪
七樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號七樓之２）
📅 成交日 2021-10-14
成交總價
1435萬
32.4萬/坪
五樓之１（新北市淡水區民族路３１之１５號五樓之１）
📅 成交日 2021-07-16
成交總價
1350萬
30.4萬/坪
五樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號五樓之２）
📅 成交日 2021-07-16
成交總價
1450萬
26.0萬/坪
十三樓之１（民族路３１之１５號十三樓之１）
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
1020萬
26.3萬/坪
十五樓之５（民族路３１之１５號十五樓之５）
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
850萬
22.6萬/坪
十二樓之３（民族路３１之１５號十二樓之３）
📅 成交日 2021-01-01
成交總價
940萬
35.1萬/坪
十三樓（民族路３１之１５號十三樓）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1100萬
28.4萬/坪
七樓（民族路３１之１５號七樓）
📅 成交日 2020-07-08
成交總價
1420萬
25.6萬/坪
１２樓之２（新北市淡水區民族路３１之１５號１２樓之２）
📅 成交日 2020-01-22
成交總價
620萬
35.5萬/坪
成交行情解讀
民族路３１之１５號 自 2020 年至 2024 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,197 萬，每坪均價 35.6 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 30%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。