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民族路３１巷２０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,316 萬，每坪 32.3 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 18%，成交區間 750～2,300 萬，2020年至今均價漲 4%，地上 十四層。

成交行情解讀

民族路３１巷２０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,316 萬，每坪均價 32.3 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。