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民族路６５巷４０號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,380 萬，每坪 32.6 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 20%，成交區間 800～1,600 萬，2020年至今均價跌 49%，地上 十二層。

成交行情解讀

民族路６５巷４０號 自 2020 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,380 萬，每坪均價 32.6 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。