法拍屋實價登錄比較

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民族路65巷60號 社區歷年成交

20212021 年,共 2實價成交記錄,均價 1,175,每坪 42.9,比淡水區均價(27.3 萬/坪)高 57%,成交區間 1,1501,200,地上 十二層

成交筆數
2 筆
成交均價
1,175 萬
每坪均價
42.9 萬
比淡水區均價
+57%
區均 27.3 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
2房2廳
1,200 萬
1 筆成交
2房1廳
1,150 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
1,175 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價十二層
九層
1,200 萬
43.8/坪
1
三層
1,150 萬
42.1/坪
1
📍 民族路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)12
📅 2026-04-15
成交總價
490
41.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23
📅 2026-03-22
成交總價
708
31.2萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)36
📅 2026-01-18
成交總價
1500
41.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)80
📅 2026-01-07
成交總價
2668
33.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)12
📅 2025-12-24
成交總價
540
46.2萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)21
📅 2025-12-19
成交總價
840
39.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)13
📅 2025-12-18
成交總價
560
41.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2025-12-17
成交總價
1400
37.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(6 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.422七層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1450
49.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.411五層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
848
48.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.522五層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1420
48.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.411六層
📅 成交 2025-12-06
預售成交
860
49.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.411八層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
908
52.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.411七層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
880
50.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
三樓新北市淡水區民族路65巷60號三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4211三層電梯屋齡 0960124
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1150
42.1萬/坪
九樓民族路65巷60號九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3221九層電梯屋齡 0960124
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
1200
43.8萬/坪

成交行情解讀

民族路65巷60號2021 年至 2021 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,175,每坪均價 42.9相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬,此地址高出 57%,屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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