法拍屋實價登錄比較

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民權路６７號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 724 萬，每坪 39.0 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 43%，成交區間 400～1,650 萬，2020年至今均價漲 47%，地上 二十二層。

成交筆數
21 筆
成交均價
724 萬
每坪均價
39.0 萬
比淡水區均價
+43%
區均 27.3 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑47%
651萬
31.7/坪
2020
6筆
570萬
34.6/坪
2021
2筆
751萬
38.7/坪
2022
4筆
613萬
44.1/坪
2023
3筆
739萬
44.4/坪
2024
2筆
958萬
46.0/坪
2025
4筆
格局分布19 筆有格局記錄
1房1廳
579 萬
12 筆成交
1房0廳
645 萬
3 筆成交
3房2廳
1,197 萬
3 筆成交
2房2廳
1,650 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
498 萬
9 筆・佔 43%
15～30坪
685 萬
8 筆・佔 38%
30～50坪
1,310 萬
4 筆・佔 19%
各樓層成交均價共 二十二層 層
三層
647 萬
46.2/坪
3筆
十八層
620 萬
37.2/坪
2筆
十七層
750 萬
45.6/坪
2筆
四層
1,025 萬
36.4/坪
2筆
十六層
1,050 萬
41.7/坪
2筆
二十層
760 萬
31.7/坪
2筆
二十二層
520 萬
40.1/坪
1筆
二十一層
640 萬
38.4/坪
1筆
十五層
480 萬
37.9/坪
1筆
十四層
490 萬
30.2/坪
1筆
五層
838 萬
50.3/坪
1筆
六層
980 萬
27.3/坪
1筆
📍 民權路 周邊近期成交（8 筆）
新北市淡水區民權路１８７巷６６弄５號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2026-04-15
成交總價
1280萬
39.6萬/坪
新北市淡水區民權路１３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2026-03-28
成交總價
1088萬
47.7萬/坪
新北市淡水區民權路１７９之３號
公寓(5樓含以下無電梯)45 坪
📅 2026-03-06
成交總價
1000萬
22.0萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2026-01-31
成交總價
918萬
55.1萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-15
成交總價
960萬
49.1萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-01-15
成交總價
968萬
50.5萬/坪
新北市淡水區民權路２１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)72 坪
📅 2026-01-11
成交總價
3128萬
47.9萬/坪
新北市淡水區民權路１９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2025-12-31
成交總價
1650萬
27.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.7 坪3房2廳二十五層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2857萬
59.1萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.5 坪3房2廳十層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3638萬
54.6萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)82.8 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2026-01-15
預售成交
4500萬
59.5萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)93.8 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4740萬
60.0萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.4 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3474萬
57.8萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3870萬
58.6萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.2 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
2135萬
66.0萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.2 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1625萬
62.1萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下四層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
230萬
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.6 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2588萬
57.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
三樓之５（新北市淡水區民權路６７號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪三層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2025-10-26
成交總價
588萬
45.3萬/坪
四樓之１（新北市淡水區民權路６７號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2025-10-16
成交總價
1650萬
42.0萬/坪
三樓之３（新北市淡水區民權路６７號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.3 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
772萬
47.5萬/坪
十七樓之４（新北市淡水區民權路６７號十七樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪1房1廳1衛十七層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
820萬
49.3萬/坪
五樓之４（新北市淡水區民權路６７號五樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2024-11-13
成交總價
838萬
50.3萬/坪
二十一樓之４（新北市淡水區民權路６７號二十一樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪1房1廳1衛二十一層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2024-09-02
成交總價
640萬
38.4萬/坪
十七樓之３（新北市淡水區民權路６７號十七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.3 坪1房0廳1衛十七層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
680萬
41.8萬/坪
十六樓之５（新北市淡水區民權路６７號十六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
580萬
44.7萬/坪
三樓之２（新北市淡水區民權路６７號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
580萬
45.8萬/坪
十五樓之２（新北市淡水區民權路６７號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.7 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2022-10-27
成交總價
480萬
37.9萬/坪
二十二樓之５（新北市淡水區民權路６７號二十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.0 坪1房1廳1衛二十二層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2022-10-07
成交總價
520萬
40.1萬/坪
八樓之２（新北市淡水區民權路６７號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.7 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2022-02-09
成交總價
482萬
38.1萬/坪
十六樓之１（新北市淡水區民權路６７號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
1520萬
38.6萬/坪
十八樓之４（新北市淡水區民權路６７號十八樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.6 坪1房1廳1衛十八層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2021-06-28
成交總價
650萬
39.0萬/坪
十四樓之３（民權路６７號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.3 坪十四層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
490萬
30.2萬/坪
二樓之２（民權路６７號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0850203
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
418萬
33.0萬/坪
六樓（新北市淡水區民權路６７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪3房2廳2衛六層屋齡 0850203
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
980萬
27.3萬/坪
四樓之５（新北市淡水區民權路６７號四樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 13.0 坪1房1廳1衛四層屋齡 0850203
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
400萬
30.8萬/坪
二十樓（新北市淡水區民權路６７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪3房2廳2衛二十層屋齡 0850203
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
1090萬
30.4萬/坪
二十樓之５（新北市淡水區民權路６７號二十樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 13.0 坪1房1廳1衛二十層屋齡 0850203
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
430萬
33.1萬/坪
１８樓之４（新北市淡水區民權路６７號１８樓之４）
套房(1房1廳1衛)建物 16.6 坪1房1廳1衛十八層屋齡 0850203
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
590萬
35.4萬/坪

成交行情解讀

民權路６７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 724 萬，每坪均價 39.0 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 43%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 47%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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