法拍屋實價登錄比較

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中興街９１號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 1,280 萬，每坪 43.9 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）高 5%，成交區間 846～1,980 萬，2018年至今均價漲 54%，地上 十四層。

成交筆數
38 筆
成交均價
1,280 萬
每坪均價
43.9 萬
比蘆洲區均價
+5%
區均 41.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑54%
1,207萬
41.6/坪
2018
19筆
1,394萬
44.0/坪
2019
8筆
1,206萬
45.6/坪
2020
9筆
1,855萬
58.2/坪
2025
2筆
格局分布38 筆有格局記錄
2房2廳
1,379 萬
23 筆成交
1房2廳
1,031 萬
12 筆成交
1房1廳
1,030 萬
1 筆成交
3房2廳
1,785 萬
1 筆成交
2房1廳
1,730 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
962 萬
6 筆・佔 16%
30～50坪
1,333 萬
31 筆・佔 82%
50坪以上
1,550 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十四層 層
十一層
1,480 萬
49.5/坪
4筆
九層
1,463 萬
48.8/坪
4筆
十三層
1,375 萬
45.6/坪
4筆
十二層
1,294 萬
44.0/坪
3筆
五層
1,181 萬
41.9/坪
3筆
六層
1,098 萬
41.3/坪
3筆
十層
1,316 萬
44.9/坪
3筆
八層
1,228 萬
43.3/坪
3筆
二層
1,160 萬
39.1/坪
3筆
三層
1,127 萬
40.2/坪
3筆
七層
1,254 萬
42.8/坪
3筆
四層
1,198 萬
40.8/坪
2筆
📍 中興街 周邊近期成交（8 筆）
新北市蘆洲區中興街１３０巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2026-01-06
成交總價
240萬
20.9萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1058萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-03
成交總價
524萬
13.8萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
811萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
616萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2026-01-03
成交總價
648萬
10.0萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
647萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
852萬
19.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-30
預售成交
2038萬
75.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-06-26
預售成交
2213萬
74.9萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)47.0 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2877萬
71.3萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
2184萬
73.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-04-10
預售成交
2173萬
73.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-03-07
預售成交
2137萬
72.4萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)46.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-03-02
預售成交
2870萬
71.1萬/坪
中興匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-02-15
預售成交
2528萬
65.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1852萬
70.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
3275萬
76.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
九樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
1730萬
53.3萬/坪
十一樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
1980萬
63.1萬/坪
十三樓之二（中興街９１號十三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
1088萬
44.1萬/坪
十三樓（中興街９１號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
1115萬
44.3萬/坪
十三樓之一（中興街９１號十三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
1510萬
47.9萬/坪
九樓之一（中興街９１號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
1163萬
47.3萬/坪
七樓之一（中興街９１號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-27
成交總價
1090萬
43.6萬/坪
十一樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
1180萬
47.4萬/坪
十二樓之一（中興街９１號十二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-05-05
成交總價
1117萬
44.4萬/坪
十樓之一（中興街９１號十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛十層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-28
成交總價
1109萬
44.0萬/坪
九樓之二（中興街９１號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-03-21
成交總價
1478萬
47.1萬/坪
九樓（新北市蘆洲區中興街９１號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
1480萬
47.4萬/坪
三樓（新北市蘆洲區中興街９１號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-13
成交總價
1140萬
41.6萬/坪
十樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-04
成交總價
1378萬
43.7萬/坪
十樓（中興街９１號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2019-07-28
成交總價
1460萬
47.0萬/坪
四樓（新北市蘆洲區中興街９１號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-07-27
成交總價
1550萬
41.2萬/坪
十一樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-24
成交總價
1380萬
43.8萬/坪
十二樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-02-26
成交總價
1380萬
43.7萬/坪
十二樓（新北市蘆洲區中興街９１號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十二層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-01-02
成交總價
1385萬
43.8萬/坪
八樓之一（中興街９１號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.0 坪1房2廳1衛八層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2018-12-20
成交總價
910萬
43.3萬/坪
二樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房1廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-11-10
成交總價
1030萬
41.0萬/坪
八樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-10-10
成交總價
1400萬
43.4萬/坪
十一樓（新北市蘆洲區中興街９１號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-10-06
成交總價
1380萬
43.8萬/坪
十三樓之三（新北市蘆洲區中興街９１號十三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-10-05
成交總價
1785萬
45.9萬/坪
七樓（新北市蘆洲區中興街９１號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛七層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-07-23
成交總價
1343萬
42.8萬/坪
八樓（新北市蘆洲區中興街９１號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-07-16
成交總價
1375萬
43.2萬/坪
五樓（新北市蘆洲區中興街９１號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-06-03
成交總價
1319萬
41.5萬/坪
六樓（新北市蘆洲區中興街９１號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-05-22
成交總價
1145萬
41.7萬/坪
三樓之二（中興街９１號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2018-05-01
成交總價
1220萬
38.3萬/坪
七樓之二（中興街９１號七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2018-04-28
成交總價
1330萬
41.9萬/坪
五樓之二（中興街９１號五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2018-04-23
成交總價
1375萬
43.6萬/坪
三樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪1房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-04-06
成交總價
1020萬
40.7萬/坪
二樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-04-05
成交總價
1279萬
40.5萬/坪
六樓之二（新北市蘆洲區中興街９１號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-04-01
成交總價
1270萬
40.3萬/坪
六樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.0 坪1房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-03-16
成交總價
880萬
41.9萬/坪
五樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.0 坪1房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-03-13
成交總價
850萬
40.5萬/坪
四樓之一（新北市蘆洲區中興街９１號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.0 坪1房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-02-01
成交總價
846萬
40.3萬/坪
二樓（新北市蘆洲區中興街９１號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房2廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-01-27
成交總價
1170萬
35.9萬/坪

成交行情解讀

中興街９１號 自 2018 年至 2025 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,280 萬，每坪均價 43.9 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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