法拍屋實價登錄比較

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中興街９３號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 35 筆實價成交記錄，均價 1,123 萬，每坪 44.7 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）高 7%，成交區間 830～2,100 萬，2018年至今均價跌 16%，地上 十四層。

成交筆數
35 筆
成交均價
1,123 萬
每坪均價
44.7 萬
比蘆洲區均價
+7%
區均 41.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↓16%
1,131萬
42.3/坪
2018
10筆
1,010萬
42.3/坪
2019
10筆
1,179萬
45.8/坪
2020
13筆
1,615萬
50.6/坪
2023
1筆
945萬
71.3/坪
2025
1筆
格局分布35 筆有格局記錄
1房2廳
1,017 萬
19 筆成交
2房2廳
1,241 萬
11 筆成交
1房1廳
871 萬
3 筆成交
3房2廳
2,100 萬
1 筆成交
2房1廳
1,615 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
945 萬
1 筆・佔 3%
15～30坪
911 萬
10 筆・佔 29%
30～50坪
1,180 萬
23 筆・佔 66%
50坪以上
2,100 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十四層 層
二層
954 萬
50.1/坪
4筆
七層
1,207 萬
44.9/坪
4筆
十一層
1,199 萬
45.9/坪
3筆
五層
1,033 萬
41.5/坪
3筆
九層
1,195 萬
45.9/坪
3筆
十二層
1,205 萬
46.3/坪
3筆
六層
1,118 萬
43.0/坪
3筆
三層
1,043 萬
42.4/坪
3筆
十層
1,022 萬
43.5/坪
3筆
八層
1,062 萬
43.0/坪
3筆
四層
955 萬
41.7/坪
2筆
十四層
2,100 萬
46.7/坪
1筆
📍 中興街 周邊近期成交（8 筆）
新北市蘆洲區中興街１３０巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2026-01-06
成交總價
240萬
20.9萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1058萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
616萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-03
成交總價
524萬
13.8萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
811萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2026-01-03
成交總價
648萬
10.0萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
647萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
852萬
19.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-30
預售成交
2038萬
75.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-06-26
預售成交
2213萬
74.9萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)47.0 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2877萬
71.3萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
2184萬
73.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-04-10
預售成交
2173萬
73.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-03-07
預售成交
2137萬
72.4萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)46.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-03-02
預售成交
2870萬
71.1萬/坪
中興匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-02-15
預售成交
2528萬
65.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1852萬
70.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
3275萬
76.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（35 筆）
二樓（新北市蘆洲區中興街９３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.3 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2025-10-26
成交總價
945萬
71.3萬/坪
七樓（新北市蘆洲區中興街９３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
1615萬
50.6萬/坪
二樓（中興街９３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
830萬
48.6萬/坪
九樓之一（中興街９３號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-27
成交總價
1160萬
47.3萬/坪
十二樓之一（中興街９３號十二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
1075萬
43.9萬/坪
十二樓之二（中興街９３號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
1387萬
47.7萬/坪
十一樓之二（中興街９３號十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-05-12
成交總價
1377萬
47.3萬/坪
九樓（新北市蘆洲區中興街９３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
1070萬
43.3萬/坪
十樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-26
成交總價
1295萬
44.1萬/坪
九樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
1355萬
47.0萬/坪
十二樓（新北市蘆洲區中興街９３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛十二層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
1154萬
47.4萬/坪
十一樓（新北市蘆洲區中興街９３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-02-20
成交總價
1076萬
43.6萬/坪
七樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號七樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛七層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-02-08
成交總價
1273萬
43.2萬/坪
六樓（新北市蘆洲區中興街９３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-02-08
成交總價
1125萬
45.7萬/坪
十一樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-01-27
成交總價
1145萬
46.9萬/坪
七樓（新北市蘆洲區中興街９３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛七層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-12-24
成交總價
1060萬
43.0萬/坪
八樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-11-08
成交總價
1052萬
42.8萬/坪
三樓（新北市蘆洲區中興街９３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-11-05
成交總價
1000萬
41.1萬/坪
八樓（新北市蘆洲區中興街９３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-10-19
成交總價
1048萬
42.9萬/坪
十樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛十層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-09-11
成交總價
890萬
43.2萬/坪
十樓（新北市蘆洲區中興街９３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛十層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-04
成交總價
882萬
43.1萬/坪
五樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-28
成交總價
1218萬
41.2萬/坪
七樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛七層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-07
成交總價
880萬
42.7萬/坪
五樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-05-11
成交總價
870萬
42.2萬/坪
三樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-03-01
成交總價
1200萬
40.9萬/坪
三樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-09-19
成交總價
929萬
45.1萬/坪
八樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-07-14
成交總價
1086萬
43.1萬/坪
六樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-06-30
成交總價
1200萬
40.9萬/坪
四樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-06-08
成交總價
860萬
41.8萬/坪
五樓（新北市蘆洲區中興街９３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-05-08
成交總價
1010萬
41.1萬/坪
二樓之三（新北市蘆洲區中興街９３號二樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-05-01
成交總價
1205萬
39.9萬/坪
二樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房1廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-03-11
成交總價
837萬
40.7萬/坪
六樓之一（新北市蘆洲區中興街９３號六樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-02-25
成交總價
1030萬
42.5萬/坪
四樓之二（新北市蘆洲區中興街９３號四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-01-30
成交總價
1050萬
41.7萬/坪
二樓之一（中興街９３號二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2018-01-04
成交總價
2100萬
46.7萬/坪

成交行情解讀

中興街９３號 自 2018 年至 2025 年間，共有 35 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,123 萬，每坪均價 44.7 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計下跌 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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