法拍屋實價登錄比較

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中興街９９號 社區歷年成交

2018～2025 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 1,198 萬，每坪 47.7 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）高 14%，成交區間 866～1,700 萬，2018年至今均價漲 45%，地上 十四層。

成交筆數
38 筆
成交均價
1,198 萬
每坪均價
47.7 萬
比蘆洲區均價
+14%
區均 41.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2025 年↑45%
1,058萬
42.3/坪
2018
4筆
1,081萬
43.7/坪
2019
10筆
1,172萬
45.8/坪
2020
17筆
1,452萬
64.1/坪
2023
4筆
1,690萬
52.9/坪
2024
1筆
1,530萬
59.8/坪
2025
2筆
格局分布38 筆有格局記錄
1房2廳
1,149 萬
22 筆成交
2房2廳
1,220 萬
9 筆成交
2房1廳
1,400 萬
5 筆成交
1房1廳
1,130 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,105 萬
12 筆・佔 32%
30～50坪
1,228 萬
25 筆・佔 66%
50坪以上
1,564 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十四層 層
九層
1,202 萬
52.0/坪
5筆
十二層
1,254 萬
55.8/坪
4筆
二層
1,243 萬
46.3/坪
4筆
八層
1,302 萬
46.9/坪
4筆
十一層
1,178 萬
43.5/坪
4筆
四層
1,067 萬
43.2/坪
3筆
十層
1,355 萬
47.3/坪
3筆
六層
1,085 萬
49.9/坪
3筆
五層
1,072 萬
43.4/坪
3筆
三層
1,193 萬
45.8/坪
3筆
七層
1,144 萬
47.2/坪
2筆
📍 中興街 周邊近期成交（8 筆）
新北市蘆洲區中興街１３０巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)11 坪
📅 2026-01-06
成交總價
240萬
20.9萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2026-01-03
成交總價
648萬
10.0萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
616萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
852萬
19.3萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-03
成交總價
811萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1058萬
19.2萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2026-01-03
成交總價
647萬
13.5萬/坪
新北市蘆洲區中興街１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2026-01-03
成交總價
524萬
13.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)27.2 坪2房2廳九層
📅 成交 2025-10-30
預售成交
2038萬
75.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-06-26
預售成交
2213萬
74.9萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)47.0 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
2877萬
71.3萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
2184萬
73.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.7 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-04-10
預售成交
2173萬
73.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)35.0 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-03-07
預售成交
2137萬
72.4萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)46.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-03-02
預售成交
2870萬
71.1萬/坪
中興匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-02-15
預售成交
2528萬
65.0萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房1廳四層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1852萬
70.8萬/坪
當代集賢-琢謙
華廈(10層含以下有電梯)49.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-09
預售成交
3275萬
76.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
八樓（新北市蘆洲區中興街９９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2025-08-11
成交總價
1700萬
53.2萬/坪
六樓（新北市蘆洲區中興街９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
1360萬
66.5萬/坪
二樓（新北市蘆洲區中興街９９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2024-10-25
成交總價
1690萬
52.9萬/坪
十二樓（新北市蘆洲區中興街９９號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛十二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
1312萬
64.1萬/坪
十二樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號十二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2023-11-07
成交總價
1638萬
67.4萬/坪
九樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
1558萬
61.8萬/坪
九樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2023-01-15
成交總價
1300萬
63.1萬/坪
十一樓之一（中興街９９號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
1000萬
31.2萬/坪
二樓（中興街９９號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-31
成交總價
1130萬
46.2萬/坪
三樓之一（中興街９９號三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
1155萬
46.6萬/坪
八樓（中興街９９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛八層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
1088萬
43.7萬/坪
三樓（中興街９９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-19
成交總價
1135萬
46.4萬/坪
七樓之一（中興街９９號七樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
1145萬
47.1萬/坪
七樓（中興街９９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛七層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
1142萬
47.3萬/坪
四樓之一（中興街９９號四樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛四層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-07-06
成交總價
1122萬
46.0萬/坪
十樓（中興街９９號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛十層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
1150萬
47.4萬/坪
十樓之一（中興街９９號十樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.1 坪1房2廳1衛十層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2020-05-07
成交總價
1564萬
47.8萬/坪
十一樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
1179萬
47.8萬/坪
八樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號八樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
1160萬
47.3萬/坪
九樓（新北市蘆洲區中興街９９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-04-04
成交總價
1155萬
47.7萬/坪
十二樓（新北市蘆洲區中興街９９號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛十二層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-03-12
成交總價
893萬
43.7萬/坪
十一樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號十一樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-03-07
成交總價
1378萬
47.4萬/坪
十二樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號十二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房2廳1衛十二層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
1174萬
48.0萬/坪
十樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號十樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛十層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-01-14
成交總價
1350萬
46.8萬/坪
五樓（新北市蘆洲區中興街９９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-12-21
成交總價
1130萬
46.4萬/坪
二樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.1 坪1房1廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
1130萬
45.7萬/坪
八樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號八樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪1房2廳1衛八層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-18
成交總價
1260萬
43.3萬/坪
四樓（新北市蘆洲區中興街９９號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-13
成交總價
1030萬
42.0萬/坪
九樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號九樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-08-06
成交總價
1095萬
43.5萬/坪
十一樓（新北市蘆洲區中興街９９號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪1房2廳1衛十一層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-07-14
成交總價
1154萬
47.6萬/坪
五樓之二（中興街９９號五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1090115
📅 成交日 2019-07-14
成交總價
1210萬
41.3萬/坪
六樓（新北市蘆洲區中興街９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-06-02
成交總價
866萬
42.3萬/坪
九樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛九層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-05-18
成交總價
900萬
43.7萬/坪
六樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛六層屋齡 1090115
📅 成交日 2019-04-24
成交總價
1030萬
40.9萬/坪
三樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳1衛三層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-10-27
成交總價
1288萬
44.4萬/坪
二樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛二層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-10-23
成交總價
1020萬
40.5萬/坪
五樓之一（新北市蘆洲區中興街９９號五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.6 坪1房2廳1衛五層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-09-15
成交總價
875萬
42.5萬/坪
四樓之二（新北市蘆洲區中興街９９號四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.2 坪2房2廳1衛四層屋齡 1090115
📅 成交日 2018-02-26
成交總價
1050萬
41.7萬/坪

成交行情解讀

中興街９９號 自 2018 年至 2025 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,198 萬，每坪均價 47.7 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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