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三民路３５８號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 58 筆實價成交記錄，均價 2,360 萬，每坪 42.2 萬，比蘆洲區均價（41.7 萬/坪）高 1%，成交區間 1,910～3,750 萬，2017年至今均價漲 53%，地上 二十一層。

成交筆數
58 筆
成交均價
2,360 萬
每坪均價
42.2 萬
比蘆洲區均價
+1%
區均 41.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑53%
2,450萬
35.9/坪
2017
1筆
2,391萬
41.3/坪
2019
9筆
2,191萬
39.2/坪
2020
34筆
2,624萬
47.6/坪
2021
6筆
2,713萬
50.5/坪
2022
3筆
2,615萬
49.9/坪
2023
2筆
2,797萬
54.3/坪
2024
2筆
3,750萬
60.2/坪
2025
1筆
格局分布58 筆有格局記錄
3房2廳
2,221 萬
34 筆成交
4房2廳
2,561 萬
23 筆成交
1房1廳
2,500 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,500 萬
1 筆・佔 2%
50坪以上
2,358 萬
57 筆・佔 98%
各樓層成交均價共 二十一層 層
三層
2,305 萬
42.5/坪
7筆
九層
2,442 萬
43.0/坪
6筆
十一層
2,469 萬
44.6/坪
5筆
七層
2,332 萬
42.1/坪
5筆
二層
2,238 萬
40.5/坪
5筆
六層
2,293 萬
41.7/坪
5筆
四層
2,233 萬
37.2/坪
4筆
十層
2,220 萬
39.5/坪
4筆
八層
2,267 萬
40.1/坪
4筆
五層
2,180 萬
38.4/坪
4筆
十九層
3,100 萬
50.5/坪
2筆
十五層
2,709 萬
46.8/坪
2筆
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
新北市蘆洲區三民路３８之２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2026-03-16
成交總價
3050萬
62.0萬/坪
新北市蘆洲區三民路４９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2026-01-19
成交總價
2950萬
76.3萬/坪
新北市蘆洲區三民路１８５號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2850萬
100.4萬/坪
新北市蘆洲區三民路１２８巷１０４號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-12-16
成交總價
1070萬
38.4萬/坪
新北市蘆洲區三民路７３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2025-12-10
成交總價
510萬
71.9萬/坪
新北市蘆洲區三民路４９１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2025-12-05
成交總價
1200萬
46.5萬/坪
新北市蘆洲區三民路２６巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-04
成交總價
1200萬
48.9萬/坪
新北市蘆洲區三民路１２８巷１２２號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-12-01
成交總價
1180萬
43.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.3 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-11-02
預售成交
2524萬
53.2萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-10-16
預售成交
3045萬
65.0萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.8 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-10-16
預售成交
2028萬
78.6萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-10-16
預售成交
2548萬
66.3萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-10-15
預售成交
2548萬
67.0萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-09-02
預售成交
1953萬
67.0萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪2房2廳十二層
📅 成交 2024-08-30
預售成交
2093萬
71.8萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.1 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-08-29
預售成交
3047萬
70.2萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-08-29
預售成交
2595萬
67.9萬/坪
喜福匯NO.6
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪2房2廳九層
📅 成交 2024-08-29
預售成交
2220萬
77.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（58 筆）
十九樓之一（新北市蘆洲區三民路３５８號十九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛十九層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2025-04-29
成交總價
3750萬
60.2萬/坪
七樓之三（新北市蘆洲區三民路３５８號七樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2024-07-17
成交總價
2940萬
56.4萬/坪
三樓之二（新北市蘆洲區三民路３５８號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2024-05-11
成交總價
2653萬
52.3萬/坪
六樓之二（新北市蘆洲區三民路３５８號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2023-05-25
成交總價
2650萬
51.5萬/坪
十二樓之二（新北市蘆洲區三民路３５８號十二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2023-01-19
成交總價
2580萬
48.3萬/坪
九樓之一（新北市蘆洲區三民路３５８號九樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2022-10-09
成交總價
3100萬
50.7萬/坪
十一樓之三（新北市蘆洲區三民路３５８號十一樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2022-05-22
成交總價
2688萬
54.1萬/坪
二樓之二（新北市蘆洲區三民路３５８號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
2350萬
46.9萬/坪
九樓之三（新北市蘆洲區三民路３５８號九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
2625萬
50.3萬/坪
三樓之三（新北市蘆洲區三民路３５８號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
2350萬
44.8萬/坪
十一樓之一（新北市蘆洲區三民路３５８號十一樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
3000萬
49.0萬/坪
十五樓之一（三民路３５８號十五樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
2900萬
46.6萬/坪
十五樓之二（三民路３５８號十五樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
2518萬
47.1萬/坪
十六樓之二（三民路３５８號十六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
2350萬
47.5萬/坪
二樓（三民路３５８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.7 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
2500萬
39.9萬/坪
三樓之三（三民路３５８號三樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-11-28
成交總價
2147萬
39.8萬/坪
十三樓（三民路３５８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
2700萬
43.4萬/坪
三樓之二（三民路３５８號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
2125萬
41.9萬/坪
二樓之三（三民路３５８號二樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
1970萬
37.2萬/坪
十一樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
1988萬
38.0萬/坪
三樓（三民路３５８號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.7 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
2590萬
41.3萬/坪
二樓之一（三民路３５８號二樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪4房2廳2衛二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-06-07
成交總價
2438萬
41.0萬/坪
三樓之二（新北市蘆洲區三民路３５８號三樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛三層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
1952萬
38.5萬/坪
九樓之三（三民路３５８號九樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2048萬
39.3萬/坪
三樓之一（三民路３５８號三樓之一）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-24
成交總價
2318萬
39.0萬/坪
四樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛四層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
1975萬
37.9萬/坪
１９樓（新北市蘆洲區三民路３５８號１９樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛十九層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
2450萬
40.7萬/坪
八樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛八層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
2060萬
39.3萬/坪
五樓（新北市蘆洲區三民路３５８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪4房2廳2衛五層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
2360萬
38.6萬/坪
二樓之二（三民路３５８號二樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1040409
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
1930萬
37.3萬/坪
六樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛六層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-04-20
成交總價
1958萬
38.2萬/坪
十一樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛十一層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-27
成交總價
2620萬
42.8萬/坪
十四樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-24
成交總價
2100萬
38.8萬/坪
六樓（新北市蘆洲區三民路３５８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪4房2廳2衛六層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
2490萬
40.8萬/坪
五樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛五層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-15
成交總價
1910萬
36.6萬/坪
五樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛五層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
2398萬
39.2萬/坪
十樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
1980萬
38.7萬/坪
七樓（新北市蘆洲區三民路３５８號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛七層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-09
成交總價
2315萬
38.5萬/坪
四樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪4房2廳2衛四層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
2508萬
36.7萬/坪
七樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛七層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
1950萬
37.4萬/坪
六樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
1930萬
37.5萬/坪
八樓之三（新北市蘆洲區三民路３５８號八樓之三）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛八層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-02
成交總價
2060萬
39.5萬/坪
十一樓之３（新北市蘆洲區三民路３５８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-03-02
成交總價
2050萬
39.3萬/坪
五樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛五層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-02-29
成交總價
2052萬
39.2萬/坪
四樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛四層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-02-20
成交總價
2000萬
38.2萬/坪
七樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛七層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
2002萬
38.2萬/坪
九樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛九層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-01-21
成交總價
2000萬
38.2萬/坪
八樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛八層屋齡 1040409
📅 成交日 2020-01-10
成交總價
2603萬
42.5萬/坪
新北市蘆洲區三民路３５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪1房1廳1衛一層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-12-11
成交總價
2500萬
52.8萬/坪
十樓（新北市蘆洲區三民路３５８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛十層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
2330萬
38.7萬/坪
十樓之２（新北市蘆洲區三民路３５８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
2198萬
42.0萬/坪
八樓（新北市蘆洲區三民路３５８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛八層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
2346萬
39.0萬/坪
九樓（新北市蘆洲區三民路３５８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪4房2廳2衛九層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
2500萬
40.9萬/坪
七樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛七層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-10-08
成交總價
2455萬
40.1萬/坪
九樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛九層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-10-06
成交總價
2380萬
38.9萬/坪
六樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪4房2廳2衛六層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
2439萬
40.5萬/坪
十樓之１（新北市蘆洲區三民路３５８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛十層屋齡 1040409
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
2370萬
38.7萬/坪
四樓（新北市蘆洲區三民路３５８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪4房2廳2衛四層屋齡 1040409
📅 成交日 2017-05-18
成交總價
2450萬
35.9萬/坪

成交行情解讀

新北市蘆洲區三民路３５８號 自 2017 年至 2025 年間，共有 58 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,360 萬，每坪均價 42.2 萬。相較於蘆洲區整體每坪均價 41.7 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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